서울특별시 노원구

상계동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 256건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,925만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

155건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

98건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 14% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

305

7월

287

8월

312

9월

288

10월

281

11월

256

12월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 3,420만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,647만

중소형 40~60㎡

187건 · 6,648만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 3,430만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 2,357만

소형 15% 중소형 73% 중형 9% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 7

상계주공15(고층,공무원임대)

평균 7,539만 · 42건

상계주공6(고층)

평균 4,396만 · 20건

상계주공4(고층)

평균 7,069만 · 16건

상계주공7(고층)

평균 4,027만 · 13건

상계주공1(고층)

평균 4,923만 · 13건

상계주공9(고층)

평균 4,182만 · 11건

상계주공16(고층)

평균 5,660만 · 10건

상계주공11(고층)

평균 4,100만 · 10건

상계주공3(고층)

평균 1억 1,950만 · 10건

상계주공2(고층)

평균 4,840만 · 10건

벽산

평균 4,444만 · 9건

상계주공10(고층)

평균 3,356만 · 8건

상계주공5(저층)

평균 1,350만 · 8건

포레나노원

평균 1억 9,240만 · 8건

보람아파트

평균 7,214만 · 7건

상계주공14(고층)

평균 4,500만 · 6건

상계주공12(고층)

평균 2,400만 · 5건

동아불암(1286-0)

평균 810만 · 4건

소담빌

평균 750만 · 4건

대림

평균 2억 7,500만 · 4건

은빛2단지

평균 7,250만 · 4건

상계주공13(고층)

평균 3,000만 · 3건

미도

평균 1억 5,500만 · 3건

노원센트럴푸르지오

평균 3억 4,367만 · 3건

청암2단지

평균 3,000만 · 2건

수락리버시티4단지

평균 6,487만 · 2건

상계1차중앙하이츠

평균 3,500만 · 2건

한신2차

평균 1,000만 · 2건

상계2차중앙하이츠

평균 8,500만 · 2건

동아불암

평균 2억 · 2건

은빛1단지

평균 3,000만 · 1건

노원현대

평균 5,250만 · 1건

중앙하이츠(5지역)

평균 3,000만 · 1건

노원우성

평균 3억 5,000만 · 1건

한신1차

평균 1,000만 · 1건

한신3차

평균 3,000만 · 1건

상계대림

평균 5,000만 · 1건

한신4차

평균 3,000만 · 1건

불암현대아파트(106동)

평균 889만 · 1건

불암현대

평균 4,000만 · 1건

불암대림(207동)

평균 1,314만 · 1건

두산

평균 2억 3,000만 · 1건

동양엔파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	미도 3건	상계동	87.57㎡ / 26평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
2	12.30	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	49.94㎡ / 15평	14층	1억 1,230만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 696만)	갱신	25.12~27.12	38년
3	12.30	상계주공6(고층) 20건	상계동	32.39㎡ / 10평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
4	12.30	상계주공3(고층) 10건	상계동	37.46㎡ / 11평	3층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
5	12.30	상계주공13(고층) 3건	상계동	58.01㎡ / 18평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
6	12.30	상계주공12(고층) 5건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
7	12.30	상계1차중앙하이츠 2건	상계동	59.82㎡ / 18평	11층	2,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
8	12.30	상계주공1(고층) 13건	상계동	60.5㎡ / 18평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
9	12.29	미도 3건	상계동	87.57㎡ / 26평	14층	1억 8,500만	100만	월세 - 보증금 ▼ -61.9% (전 4억 8,500만)	갱신	26.01~28.01	38년
10	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	49.94㎡ / 15평	12층	1억 3,476만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 1,230만)	갱신	26.02~28.02	38년
11	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	49.94㎡ / 15평	1층	1억 774만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억 668만)	갱신	26.02~28.02	38년
12	12.29	상계주공3(고층) 10건	상계동	60.5㎡ / 18평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
13	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	41.3㎡ / 12평	5층	9,541만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,087만)	갱신	26.02~28.02	38년
14	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	41.3㎡ / 12평	12층	9,541만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,087만)	갱신	26.02~28.02	38년
15	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	41.3㎡ / 12평	12층	9,541만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,087만)	갱신	26.02~28.02	38년
16	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	41.3㎡ / 12평	1층	8,750만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▼ -2.1% (전 8,936만)	갱신	26.01~28.01	38년
17	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	41.3㎡ / 12평	2층	8,334만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
18	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	49.94㎡ / 15평	1층	7,696만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
19	12.29	상계주공10(고층) 8건	상계동	58.01㎡ / 18평	14층	6,350만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +21.0% (전 5,250만)	갱신	26.02~28.02	38년
20	12.29	상계주공7(고층) 13건	상계동	58.01㎡ / 18평	2층	6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
21	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	49.94㎡ / 15평	7층	5,053만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,813만)	갱신	26.02~28.02	38년
22	12.29	상계주공16(고층) 10건	상계동	59.39㎡ / 18평	12층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
23	12.29	상계주공15(고층,공무원임대) 42건	상계동	41.3㎡ / 12평	13층	2,778만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▼ -30.0% (전 3,968만)	갱신	26.03~28.03	38년
24	12.29	상계주공14(고층) 6건	상계동	49.94㎡ / 15평	6층	1,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
25	12.29	상계주공7(고층) 13건	상계동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	38년
26	12.29	불암현대아파트(106동)	상계동	27.0㎡ / 8평	10층	889만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	27년
27	12.28	상계주공5(저층) 8건	상계동	31.98㎡ / 10평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
28	12.27	상계주공4(고층) 16건	상계동	84.2㎡ / 25평	4층	3억 8,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
29	12.27	포레나노원 8건	상계동	59.9866㎡ / 18평	11층	3억 6,200만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.5% (전 3억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
30	12.27	대림 4건	상계동	93.13㎡ / 28평	11층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년

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