서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,663만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -36.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,810만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 3,067만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 3,965만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 22% 중소형 20% 중형 53% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

청구1차

평균 1억 8,871만 · 7건

홍제원현대(459-1)

평균 904만 · 5건

홍제한양

평균 1억 4,138만 · 4건

인왕궁맨숀

평균 4,500만 · 4건

인왕산현대(460-1)

평균 2,146만 · 4건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 2억 · 3건

문화촌현대

평균 2억 3,800만 · 2건

청구2차

평균 1억 5,500만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 1억 1,000만 · 2건

홍제센트럴IPARK

평균 1억 7,500만 · 2건

홍제역해링턴플레이스

평균 1억 5,000만 · 2건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 · 2건

인왕산벽산

평균 2,500만 · 1건

중앙하이츠

평균 1억 5,000만 · 1건

제니스뷰아파트

평균 5,000만 · 1건

성원

평균 3,000만 · 1건

태영으뜸(데시앙)

평균 1억 · 1건

홍제현대

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	청구2차 2건	홍제동	59.89㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
2	04.29	홍제역해링턴플레이스 2건	홍제동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	2년
3	04.27	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
4	04.26	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
5	04.25	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	10층	4억 5,100만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +0.2% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.12	32년
6	04.25	문화촌현대 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	17층	2억 7,600만	31만	월세 ▼ -13.9% (전 36만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 7,500만)	갱신	23.05~24.05	24년
7	04.25	서대문푸르지오센트럴파크 3건	홍제동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
8	04.24	홍제원현대(459-1) 5건	홍제동	32.67㎡ / 10평	13층	904만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
9	04.24	홍제원현대(459-1) 5건	홍제동	32.67㎡ / 10평	5층	904만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
10	04.24	홍제원현대(459-1) 5건	홍제동	32.67㎡ / 10평	2층	904만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	04.22	홍제역해링턴플레이스 2건	홍제동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	2년
12	04.22	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	04.22	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
14	04.21	인왕궁맨숀 4건	홍제동	71.4㎡ / 22평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	52년
15	04.20	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	10층	7,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.04	32년
16	04.19	성원	홍제동	41.5㎡ / 13평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	28년
17	04.17	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	8층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
18	04.17	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	8층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
19	04.16	홍제한양 4건	홍제동	84.77㎡ / 26평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
20	04.15	청구2차 2건	홍제동	84.89㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
21	04.15	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	12층	1억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	32년
22	04.13	태영으뜸(데시앙)	홍제동	44.2㎡ / 13평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
23	04.13	인왕산현대(460-1) 4건	홍제동	32.67㎡ / 10평	8층	2,517만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
24	04.12	인왕궁맨숀 4건	홍제동	71.4㎡ / 22평	4층	8,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -55.6% (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	52년
25	04.12	인왕궁맨숀 4건	홍제동	71.4㎡ / 22평	4층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.04~25.04	52년
26	04.12	홍제원현대(459-1) 5건	홍제동	32.67㎡ / 10평	1층	904만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
27	04.11	홍제현대	홍제동	106.18㎡ / 32평	7층	2억 4,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.06~25.06	34년
28	04.10	홍제삼성래미안 2건	홍제동	60.0㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
29	04.10	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	2층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
30	04.10	인왕산현대(460-1) 4건	홍제동	32.67㎡ / 10평	16층	2,517만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		26년

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