서울특별시 서대문구

대현동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 7,420만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,900만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 7,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 3,333만

소형 47% 중소형 13% 중형 40%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 2억 9,250만 · 8건

파라타워

평균 5,060만 · 5건

신촌자이엘라

평균 1,000만 · 1건

이대경우타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	11층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
2	07.30	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	11층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
3	07.26	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	4층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년
4	07.25	파라타워 5건	대현동	16.299㎡ / 5평	4층	1억 8,000만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.08~28.02	6년
5	07.25	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	7층	1,000만	116만	월세 ▲ +16.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	6년
6	07.24	이대경우타운	대현동	15.32㎡ / 5평	3층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
7	07.19	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	5층	3억	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	27년
8	07.14	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
9	07.12	신촌자이엘라	대현동	25.21㎡ / 8평	17층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
10	07.09	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	3층	2억 8,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
11	07.05	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	10층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.07	27년
12	07.03	신촌럭키 8건	대현동	83.38㎡ / 25평	9층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	27년
13	07.03	신촌럭키 8건	대현동	59.7㎡ / 18평	10층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
14	07.03	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	5층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
15	07.02	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	6층	300만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.12	6년

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