서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,881만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -31.9% · 중간 보증금 1억 2,261만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,822만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 4,636만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 2,825만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 2,000만

소형 19% 중소형 34% 중형 31% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서대문푸르지오센트럴파크

평균 1억 1,117만 · 5건

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 5,583만 · 3건

홍제삼성래미안

평균 1억 6,667만 · 3건

홍제한양

평균 2억 2,667만 · 3건

태영으뜸(데시앙)

평균 1억 3,000만 · 2건

무악재한화

평균 2억 · 2건

유원하나

평균 1,804만 · 2건

인왕산현대

평균 2억 6,500만 · 2건

청구3차

평균 2억 8,750만 · 2건

홍제원현대(459-1)

평균 2,370만 · 2건

청구1차

평균 3억 · 1건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 · 1건

홍제현대

평균 5,000만 · 1건

인왕산한신휴플러스

평균 3억 5,000만 · 1건

홍제해성

평균 5,000만 · 1건

청구2차

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.28	홍제역해링턴플레이스 3건	홍제동	59.93㎡ / 18평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
2	07.28	홍제역해링턴플레이스 3건	홍제동	59.93㎡ / 18평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	2년
3	07.26	홍제삼성래미안 3건	홍제동	60.0㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
4	07.26	홍제삼성래미안 3건	홍제동	84.33㎡ / 26평	4층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
5	07.25	청구2차	홍제동	59.89㎡ / 18평	3층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	29년
6	07.23	무악재한화 2건	홍제동	113.34㎡ / 34평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
7	07.23	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	34.9㎡ / 11평	3층	1억 3,459만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	3년
8	07.22	인왕산현대 2건	홍제동	84.9㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +11.7% (전 3억 8,500만)	갱신	25.08~27.08	26년
9	07.21	태영으뜸(데시앙) 2건	홍제동	46.36㎡ / 14평	12층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.07~27.07	28년
10	07.21	인왕산현대 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	15층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
11	07.21	홍제원현대(459-0)	홍제동	59.93㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
12	07.21	유원하나 2건	홍제동	28.71㎡ / 9평	15층	608만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.8% (전 586만)	갱신	25.08~27.07	30년
13	07.19	청구1차	홍제동	84.78㎡ / 26평	2층	3억	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	32년
14	07.19	청구3차 2건	홍제동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 5,500만	84만	월세 ▲ +12.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
15	07.18	홍제해성	홍제동	96.2599㎡ / 29평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	24년
16	07.17	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
17	07.17	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
18	07.17	태영으뜸(데시앙) 2건	홍제동	46.36㎡ / 14평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
19	07.16	청구3차 2건	홍제동	59.4㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	25년
20	07.16	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	1억 1,062만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	3년
21	07.12	홍제삼성래미안 3건	홍제동	114.75㎡ / 35평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
22	07.12	홍제현대	홍제동	83.05㎡ / 25평	3층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	34년
23	07.10	홍제역해링턴플레이스 3건	홍제동	84.95㎡ / 26평	11층	3억 6,750만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
24	07.10	유원하나 2건	홍제동	58.77㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	30년
25	07.10	홍제원현대(459-1) 2건	홍제동	32.67㎡ / 10평	2층	939만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	26년
26	07.09	무악재한화 2건	홍제동	113.34㎡ / 34평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
27	07.08	인왕산한신휴플러스	홍제동	108.806㎡ / 33평	10층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
28	07.07	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	1억 1,062만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	3년
29	07.03	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	14층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
30	07.03	홍제원현대(459-1) 2건	홍제동	32.67㎡ / 10평	9층	3,801만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	26년

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