서울특별시 서대문구

북가좌동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 9,824만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,346만

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 4,188만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 7,818만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 18% 중소형 18% 중형 50% 중대형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

DMC래미안e편한세상

평균 1억 4,438만 · 10건

DMC한양

평균 1억 7,500만 · 4건

북가좌삼호

평균 2억 3,333만 · 3건

월드컵현대

평균 3억 2,250만 · 3건

DMC아이파크

평균 4억 5,000만 · 1건

신일해피트리

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +9.5% (전 137만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	23.03~25.03	14년
2	02.27	북가좌삼호 3건	북가좌동	114.03㎡ / 34평	13층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
3	02.25	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	8층	1억	212만	월세 ▲ +28.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	14년
4	02.20	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	3층	4,733만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	02.20	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	9층	2,799만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
6	02.20	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	9층	1,119만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
7	02.18	DMC한양 4건	북가좌동	65.34㎡ / 20평	4층	2억	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	39년
8	02.15	북가좌삼호 3건	북가좌동	75.75㎡ / 23평	16층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
9	02.15	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
10	02.14	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	4층	4,733만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
11	02.13	월드컵현대 3건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	3층	3억 6,750만	13만	월세 ▲ +160.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	23.04~24.04	28년
12	02.13	신일해피트리	북가좌동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
13	02.12	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	8층	4억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.02~25.02	14년
14	02.11	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 6,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -21.7% (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	14년
15	02.11	DMC한양 4건	북가좌동	84.33㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
16	02.10	DMC한양 4건	북가좌동	84.33㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
17	02.09	DMC아이파크	북가좌동	114.94㎡ / 35평	10층	4억 5,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
18	02.06	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	84.94㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	14년
19	02.04	월드컵현대 3건	북가좌동	59.56㎡ / 18평	18층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
20	02.04	월드컵현대 3건	북가좌동	59.56㎡ / 18평	18층	3억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
21	02.04	북가좌삼호 3건	북가좌동	75.75㎡ / 23평	3층	5,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	30년
22	02.03	DMC한양 4건	북가좌동	84.33㎡ / 26평	5층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	39년

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