서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,909만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 8,782만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 800만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 7,646만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 31% 중소형 29% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서대문푸르지오센트럴파크

평균 1억 4,509만 · 24건

홍제센트럴IPARK

평균 1억 6,789만 · 13건

홍제한양

평균 8,375만 · 4건

홍제현대

평균 1억 9,750만 · 4건

홍제원현대(459-1)

평균 1,024만 · 3건

고은

평균 3,000만 · 2건

문화촌현대

평균 1억 5,000만 · 2건

성원

평균 1억 · 2건

유원하나

평균 1,800만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 6,000만 · 2건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 7,500만 · 2건

인왕산어울림

평균 3억 · 1건

청구1차

평균 2억 9,800만 · 1건

청구3차

평균 5,000만 · 1건

태영으뜸(데시앙)

평균 2억 · 1건

홍제맨션

평균 3,000만 · 1건

남양

평균 1억 · 1건

서울맨션

평균 1,000만 · 1건

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 · 1건

금호어울림

평균 1억 · 1건

원일

평균 1,000만 · 1건

무악재한화

평균 1억 · 1건

인왕

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	홍제센트럴IPARK 13건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	2층	9,912만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	02.28	홍제맨션	홍제동	88.72㎡ / 27평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	55년
3	02.27	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
4	02.27	원일	홍제동	62.81㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	56년
5	02.25	홍제센트럴IPARK 13건	홍제동	84.9206㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	6년
6	02.25	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	75.49㎡ / 23평	9층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
7	02.25	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	59.94㎡ / 18평	1층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.10	3년
8	02.25	홍제현대 4건	홍제동	75.15㎡ / 23평	5층	2억 8,000만	30만	월세 ▲ +57.9% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	23.03~25.03	34년
9	02.25	홍제센트럴IPARK 13건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	7층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
10	02.25	홍제센트럴IPARK 13건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +27.7% (전 141만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	6년
11	02.25	남양	홍제동	84.71㎡ / 26평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
12	02.24	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	34.9㎡ / 11평	11층	1억 1,586만	15만	월세 - 보증금 -	신규		3년
13	02.23	홍제현대 4건	홍제동	75.15㎡ / 23평	12층	3억 1,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	23.03~25.03	34년
14	02.23	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
15	02.23	홍제원현대(459-1) 3건	홍제동	32.67㎡ / 10평	5층	1,265만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
16	02.21	홍제센트럴IPARK 13건	홍제동	51.3218㎡ / 16평	4층	4,004만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	02.18	인왕산어울림	홍제동	120.34㎡ / 36평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
18	02.18	문화촌현대 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
19	02.18	문화촌현대 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
20	02.18	홍제현대 4건	홍제동	75.15㎡ / 23평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	02.18	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	26년
22	02.18	홍제현대 4건	홍제동	75.15㎡ / 23평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
23	02.18	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	2층	8,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
24	02.18	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
25	02.18	인왕	홍제동	56.66㎡ / 17평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	58년
26	02.17	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	75.49㎡ / 23평	13층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
27	02.17	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	75.49㎡ / 23평	13층	2억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	02.16	서대문푸르지오센트럴파크 24건	홍제동	34.9㎡ / 11평	12층	1억 2,264만	16만	월세 - 보증금 -	신규		3년
29	02.16	금호어울림	홍제동	84.4965㎡ / 26평	2층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
30	02.16	성원 2건	홍제동	41.5㎡ / 13평	2층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년

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