서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,496만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 4,960만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 2,267만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 667만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 2,833만

소형 28% 중소형 21% 중형 42% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서대문푸르지오센트럴파크

평균 1억 4,748만 · 11건

홍제원현대(459-1)

평균 1,355만 · 7건

홍제센트럴IPARK

평균 2억 4,342만 · 7건

홍제원현대(459-0)

평균 2억 5,333만 · 6건

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 3,400만 · 5건

홍제삼성래미안

평균 1억 4,500만 · 4건

인왕산현대(460-1)

평균 1,774만 · 4건

홍제현대

평균 1억 8,000만 · 3건

문화촌현대

평균 2억 4,000만 · 3건

인왕

평균 1,667만 · 3건

제니스뷰아파트

평균 4,667만 · 3건

청구1차

평균 3억 2,500만 · 2건

홍제한양

평균 1억 7,000만 · 2건

인왕산현대

평균 3억 4,000만 · 2건

홍제비콘드림힐

평균 2억 · 1건

인왕산벽산

평균 7,000만 · 1건

무악재한화

평균 2억 · 1건

인왕궁맨숀

평균 5,000만 · 1건

유원하나

평균 2억 · 1건

성원

평균 1억 · 1건

인왕드림빌

평균 5,000만 · 1건

청구3차

평균 2억 · 1건

태영으뜸(데시앙)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
2	03.31	홍제역해링턴플레이스 5건	홍제동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	2년
3	03.31	인왕산현대 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	03.31	서대문푸르지오센트럴파크 11건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	1억 2,264만	16만	월세 - 보증금 -	신규		3년
5	03.31	서대문푸르지오센트럴파크 11건	홍제동	34.9㎡ / 11평	3층	1억 2,264만	16만	월세 - 보증금 -	신규		3년
6	03.31	서대문푸르지오센트럴파크 11건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	9,144만	31만	월세 - 보증금 -	신규		3년
7	03.31	제니스뷰아파트 3건	홍제동	67.25㎡ / 20평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규		4년
8	03.30	홍제원현대(459-0) 6건	홍제동	114.72㎡ / 35평	12층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
9	03.29	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.05~25.04	6년
10	03.29	무악재한화	홍제동	84.28㎡ / 25평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
11	03.29	서대문푸르지오센트럴파크 11건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	9,144만	31만	월세 - 보증금 -	신규		3년
12	03.28	서대문푸르지오센트럴파크 11건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	1억 2,264만	16만	월세 - 보증금 -	신규		3년
13	03.28	서대문푸르지오센트럴파크 11건	홍제동	34.9㎡ / 11평	4층	9,144만	31만	월세 - 보증금 -	신규		3년
14	03.27	태영으뜸(데시앙)	홍제동	67.3㎡ / 20평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
15	03.25	문화촌현대 3건	홍제동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	24년
16	03.25	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	59.9837㎡ / 18평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
17	03.25	홍제원현대(459-0) 6건	홍제동	59.93㎡ / 18평	7층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
18	03.25	홍제삼성래미안 4건	홍제동	32.76㎡ / 10평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
19	03.25	인왕 3건	홍제동	56.79㎡ / 17평	6층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	58년
20	03.24	홍제삼성래미안 4건	홍제동	32.76㎡ / 10평	2층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
21	03.24	홍제현대 3건	홍제동	106.18㎡ / 32평	6층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
22	03.23	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 ▼ -55.6% (전 4억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	6년
23	03.21	홍제역해링턴플레이스 5건	홍제동	84.95㎡ / 26평	5층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	2년
24	03.21	홍제역해링턴플레이스 5건	홍제동	84.95㎡ / 26평	5층	4억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
25	03.20	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9206㎡ / 26평	17층	4억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	6년
26	03.19	인왕드림빌	홍제동	67.42㎡ / 20평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
27	03.18	제니스뷰아파트 3건	홍제동	80.85㎡ / 24평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
28	03.17	유원하나	홍제동	58.77㎡ / 18평	9층	2억	10만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.03~25.03	30년
29	03.17	홍제원현대(459-0) 6건	홍제동	59.93㎡ / 18평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.04	26년
30	03.17	제니스뷰아파트 3건	홍제동	84.96㎡ / 26평	5층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년

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