서울특별시 서대문구

홍제동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 120건

2023년 2월 서울 서대문구 홍제동 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 120건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

75건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 17.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 24건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 53% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

108

1월

120

2월

1월 대비 계약 +11.1% 2월 계약 120건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 5,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 49건중간 보증금 3억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 4억 500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 500만

소형 3% 중소형 41% 중형 50% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

홍제센트럴IPARK중간 보증금 5억 3,000만계약 16건 (구분 없음 6건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

문화촌현대중간 보증금 3억 3,000만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대문푸르지오센트럴파크중간 보증금 5억 4,500만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

인왕산현대중간 보증금 3억 6,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

홍제한양중간 보증금 3억계약 10건 (구분 없음 4건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

홍제원현대(459-0)중간 보증금 3억 4,500만계약 10건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

홍제역해링턴플레이스중간 보증금 4억 5,000만계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 6건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

홍제삼성래미안중간 보증금 2억 9,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청구1차중간 보증금 4억계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

홍제현대중간 보증금 4억 8,700만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

인왕산벽산중간 보증금 4억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건

인왕산한신휴플러스중간 보증금 5억 4,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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