서울특별시 마포구

신공덕동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3억 5,263만

전체 평균

평균 월세

188만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 8,667만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 833만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 2,333만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 16% 중소형 16% 중형 32% 중대형 16% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

펜트라우스

평균 4억 6,714만 · 7건

신공덕1차삼성래미안1아파트

평균 4억 8,333만 · 3건

신공덕래미안3차

평균 2억 5,333만 · 3건

대우메트로디오빌

평균 5,500만 · 2건

브라운스톤공덕아파트

평균 4억 · 1건

공덕아이파크

평균 5억 · 1건

신공덕래미안2차

평균 2억 · 1건

공덕프로포즈Ⅱ

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신공덕래미안3차 3건	신공덕동	59.96㎡ / 18평	16층	3억 1,000만	51만	월세 ▲ +18.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
2	11.29	펜트라우스 7건	신공덕동	115.04㎡ / 35평	4층	2억 5,000만	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
3	11.29	신공덕래미안2차	신공덕동	84.73㎡ / 26평	5층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
4	11.27	펜트라우스 7건	신공덕동	103.04㎡ / 31평	16층	6억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
5	11.27	펜트라우스 7건	신공덕동	103.04㎡ / 31평	16층	6억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
6	11.26	공덕아이파크	신공덕동	84.96㎡ / 26평	5층	5억	170만	월세 ▼ -43.3% (전 300만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1억)	갱신	25.02~27.02	13년
7	11.23	펜트라우스 7건	신공덕동	115.04㎡ / 35평	6층	1억 5,000만	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
8	11.18	펜트라우스 7건	신공덕동	152.85㎡ / 46평	18층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	15년
9	11.18	신공덕래미안3차 3건	신공덕동	59.96㎡ / 18평	11층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	23년
10	11.16	신공덕1차삼성래미안1아파트 3건	신공덕동	84.9㎡ / 26평	14층	7억	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.12~26.12	26년
11	11.16	대우메트로디오빌 2건	신공덕동	34.39㎡ / 10평	20층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
12	11.14	공덕프로포즈Ⅱ	신공덕동	14.03㎡ / 4평	14층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
13	11.08	펜트라우스 7건	신공덕동	115.08㎡ / 35평	7층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
14	11.06	펜트라우스 7건	신공덕동	103.04㎡ / 31평	7층	6억 7,000만	54만	월세 ▲ +45.9% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	15년
15	11.05	대우메트로디오빌 2건	신공덕동	29.11㎡ / 9평	20층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
16	11.04	신공덕1차삼성래미안1아파트 3건	신공덕동	59.76㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
17	11.02	브라운스톤공덕아파트	신공덕동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
18	11.02	신공덕래미안3차 3건	신공덕동	84.69㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	23년
19	11.02	신공덕1차삼성래미안1아파트 3건	신공덕동	84.9㎡ / 26평	10층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년

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