서울특별시 마포구

염리동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 5,451만

전체 평균

평균 월세

154만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,268만

중소형 40~60㎡

8건 · 3억 50만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 3,750만

소형 6% 중소형 47% 중형 47%

아파트별 계약 현황

마포프레스티지자이

평균 5억 6,680만 · 5건

마포자이더센트리지(102동~112동)

평균 3억 1,250만 · 4건

염리삼성래미안

평균 1억 3,750만 · 4건

마포자이

평균 4억 2,333만 · 3건

마포자이더센트리지(101동서울리츠2호임대)

평균 1억 2,268만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마포자이더센트리지(102동~112동) 4건	염리동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
2	11.30	염리삼성래미안 4건	염리동	59.52㎡ / 18평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
3	11.30	염리삼성래미안 4건	염리동	59.52㎡ / 18평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
4	11.29	마포프레스티지자이 5건	염리동	59.8772㎡ / 18평	13층	7억	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	5년
5	11.28	마포자이더센트리지(102동~112동) 4건	염리동	84.866㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
6	11.28	마포자이더센트리지(101동서울리츠2호임대)	염리동	34.797㎡ / 11평	4층	1억 2,268만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.02	4년
7	11.27	마포프레스티지자이 5건	염리동	84.8079㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	5년
8	11.27	마포자이더센트리지(102동~112동) 4건	염리동	84.987㎡ / 26평	6층	1억	290만	월세 ▲ +5.5% (전 275만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
9	11.23	마포프레스티지자이 5건	염리동	84.8079㎡ / 26평	3층	7억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
10	11.15	마포자이 3건	염리동	84.692㎡ / 26평	14층	3억	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
11	11.15	마포자이 3건	염리동	84.692㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	154만	월세 → 동결 (전 154만) 보증금 ▲ +9.5% (전 2억 1,000만)	갱신	25.01~27.01	23년
12	11.14	마포자이더센트리지(102동~112동) 4건	염리동	59.99㎡ / 18평	2층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
13	11.12	마포프레스티지자이 5건	염리동	59.8397㎡ / 18평	8층	5억 400만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
14	11.09	마포자이 3건	염리동	84.692㎡ / 26평	8층	7억 4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.7% (전 7억)	갱신	24.12~26.12	23년
15	11.09	염리삼성래미안 4건	염리동	59.52㎡ / 18평	4층	3억	106만	월세 ▲ +11.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
16	11.08	마포프레스티지자이 5건	염리동	59.7848㎡ / 18평	5층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
17	11.02	염리삼성래미안 4건	염리동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	25년

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