서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 6,849만

전체 평균

평균 월세

148만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -38.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,717만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,250만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 3,300만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 19% 중소형 23% 중형 38% 중대형 4% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼성

평균 2억 · 10건

한화오벨리스크

평균 2,214만 · 7건

마포동원베네스트

평균 1억 6,667만 · 3건

도화동현대

평균 3억 7,500만 · 2건

마포트라팰리스

평균 6억 5,000만 · 1건

우성

평균 2억 · 1건

도화현대

평균 1억 · 1건

현대2차아파트

평균 2,583만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	우성	도화동	141.515㎡ / 43평	2층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
2	11.30	한화오벨리스크 7건	도화동	38.08㎡ / 12평	14층	1,000만	134만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	22년
3	11.25	도화동현대 2건	도화동	128.26㎡ / 39평	7층	4억 5,000만	22만	월세 ▼ -53.2% (전 47만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	24.01~25.01	30년
4	11.25	삼성 10건	도화동	84.985㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
5	11.25	마포동원베네스트 3건	도화동	58.65㎡ / 18평	8층	2억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	16년
6	11.25	마포동원베네스트 3건	도화동	58.65㎡ / 18평	8층	2억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~25.11	16년
7	11.24	한화오벨리스크 7건	도화동	38.08㎡ / 12평	6층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
8	11.23	삼성 10건	도화동	84.985㎡ / 26평	7층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
9	11.22	도화현대	도화동	59.4㎡ / 18평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
10	11.22	한화오벨리스크 7건	도화동	79.9㎡ / 24평	21층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
11	11.21	삼성 10건	도화동	72.185㎡ / 22평	11층	1억	152만	월세 ▲ +26.7% (전 120만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	29년
12	11.20	현대2차아파트	도화동	27.72㎡ / 8평	12층	2,583만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	11.20	한화오벨리스크 7건	도화동	59.0㎡ / 18평	18층	1,500만	177만	월세 ▲ +5.4% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.12~24.12	22년
14	11.18	삼성 10건	도화동	72.185㎡ / 22평	11층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
15	11.18	한화오벨리스크 7건	도화동	38.08㎡ / 12평	10층	1,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~24.12	22년
16	11.17	마포동원베네스트 3건	도화동	58.65㎡ / 18평	1층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~26.02	16년
17	11.16	도화동현대 2건	도화동	54.72㎡ / 17평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
18	11.16	한화오벨리스크 7건	도화동	75.7㎡ / 23평	29층	3,000만	250만	월세 ▲ +19.0% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
19	11.15	삼성 10건	도화동	72.185㎡ / 22평	14층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	29년
20	11.11	마포트라팰리스	도화동	103.39㎡ / 31평	5층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
21	11.11	삼성 10건	도화동	84.985㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	월세 ▲ +5.4% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	29년
22	11.10	삼성 10건	도화동	72.185㎡ / 22평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
23	11.08	삼성 10건	도화동	136.65㎡ / 41평	13층	6억 5,000만	80만	월세 ▲ +90.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	29년
24	11.07	한화오벨리스크 7건	도화동	38.08㎡ / 12평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
25	11.02	삼성 10건	도화동	136.1㎡ / 41평	13층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
26	11.02	삼성 10건	도화동	72.185㎡ / 22평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년

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