서울특별시 마포구

신수동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 7,821만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 2억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,667만

중소형 40~60㎡

5건 · 4억 2,700만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 6,000만

소형 21% 중소형 36% 중형 43%

아파트별 계약 현황

신촌숲아이파크

평균 3억 9,357만 · 7건

신촌삼익

평균 1억 8,000만 · 3건

하나테크노빌

평균 6,667만 · 3건

밤섬경남아너스빌

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.25	신촌숲아이파크 7건	신수동	59.376㎡ / 18평	28층	4억	123만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
2	07.24	신촌숲아이파크 7건	신수동	84.665㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
3	07.19	밤섬경남아너스빌	신수동	84.83㎡ / 26평	12층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
4	07.16	신촌숲아이파크 7건	신수동	84.665㎡ / 26평	5층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
5	07.15	신촌숲아이파크 7건	신수동	84.901㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	153만	월세 ▼ -1.3% (전 155만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	25.09~27.09	7년
6	07.12	신촌숲아이파크 7건	신수동	59.751㎡ / 18평	21층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
7	07.12	신촌숲아이파크 7건	신수동	59.751㎡ / 18평	20층	3억 8,500만	150만	월세 ▼ -28.6% (전 210만) 보증금 ▲ +92.5% (전 2억)	갱신	25.08~27.08	7년
8	07.12	신촌삼익 3건	신수동	84.85㎡ / 26평	7층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
9	07.12	하나테크노빌 3건	신수동	31.83㎡ / 10평	7층	5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
10	07.07	하나테크노빌 3건	신수동	38.7㎡ / 12평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
11	07.05	신촌삼익 3건	신수동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
12	07.05	하나테크노빌 3건	신수동	31.25㎡ / 9평	10층	1억 4,000만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	24년
13	07.05	신촌삼익 3건	신수동	59.85㎡ / 18평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
14	07.02	신촌숲아이파크 7건	신수동	59.376㎡ / 18평	32층	7억	34만	월세 ▲ +70.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년

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