서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 7,569만

전체 평균

평균 월세

157만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 6,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 6,943만

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 5억 6,000만

소형 70% 중소형 4% 중형 4% 대형 22%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 7,721만 · 14건

메세나폴리스

평균 5억 6,000만 · 5건

대우미래사랑

평균 5,000만 · 3건

엠제이더퍼스트홍대

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	18층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
2	07.30	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	6,120만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신	25.10~27.10	6년
3	07.30	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	14층	6,120만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신	25.10~27.10	6년
4	07.30	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	6층	2,000만	85만	월세 ▲ +9.0% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.09	21년
5	07.29	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	12층	1억 3,760만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
6	07.29	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	16층	1억 3,760만	72만	월세 ▲ +9.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	25.10~27.10	6년
7	07.29	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	9층	3,961만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	6년
8	07.29	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	9층	1,980만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	6년
9	07.28	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	17층	9,170만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
10	07.28	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	12층	6,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
11	07.28	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	16층	3,961만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	6년
12	07.28	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	3,381만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,284만)	갱신	25.08~27.07	6년
13	07.21	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 3,760만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	25.10~27.10	6년
14	07.17	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	25.10~27.10	6년
15	07.17	엠제이더퍼스트홍대	서교동	14.89㎡ / 5평	8층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
16	07.16	메세나폴리스 5건	서교동	148.981㎡ / 45평	7층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
17	07.16	메세나폴리스 5건	서교동	148.981㎡ / 45평	7층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
18	07.16	대우미래사랑 3건	서교동	68.03㎡ / 21평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
19	07.15	메세나폴리스 5건	서교동	148.981㎡ / 45평	6층	2억	730만	월세 ▲ +7.4% (전 680만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.09~27.08	14년
20	07.15	메세나폴리스 5건	서교동	122.867㎡ / 37평	13층	2억	620만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
21	07.10	대우미래사랑 3건	서교동	57.36㎡ / 17평	4층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
22	07.09	메세나폴리스 5건	서교동	122.867㎡ / 37평	26층	2억	630만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
23	07.01	서교동효성해링턴타워 14건	서교동	17.93㎡ / 5평	3층	6,120만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신	25.09~27.09	6년

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