서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 9,649만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +90.0% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 8,030만

중소형 40~60㎡

1건 · 3억

중형 60~85㎡

2건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

2건 · 7억 1,500만

소형 58% 중소형 5% 중형 11% 중대형 16% 대형 11%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 1억 1,722만 · 6건

대우미래사랑

평균 9,600만 · 5건

서교푸르지오

평균 3억 3,333만 · 3건

메세나폴리스

평균 7억 1,500만 · 2건

LuckyVille

평균 4,000만 · 1건

엠제이더퍼스트홍대

평균 1,000만 · 1건

카라(카라)

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서교푸르지오 3건	서교동	92.564㎡ / 28평	7층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
2	02.27	서교동효성해링턴타워 6건	서교동	17.93㎡ / 5평	13층	6,120만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
3	02.27	대우미래사랑 5건	서교동	68.11㎡ / 21평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.09	21년
4	02.24	메세나폴리스 2건	서교동	148.981㎡ / 45평	11층	14억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +3.7% (전 13억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	14년
5	02.24	서교동효성해링턴타워 6건	서교동	37.17㎡ / 11평	16층	1억 3,760만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	23.05~25.05	6년
6	02.24	서교동효성해링턴타워 6건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	9,170만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
7	02.23	서교동효성해링턴타워 6건	서교동	37.17㎡ / 11평	17층	1억 3,760만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
8	02.18	대우미래사랑 5건	서교동	34.29㎡ / 10평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
9	02.17	대우미래사랑 5건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	1억 1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.04~25.04	21년
10	02.16	서교동효성해링턴타워 6건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
11	02.15	LuckyVille	서교동	27.59㎡ / 8평	2층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
12	02.10	서교푸르지오 3건	서교동	92.448㎡ / 28평	19층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
13	02.09	서교동효성해링턴타워 6건	서교동	37.17㎡ / 11평	23층	1억 3,760만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
14	02.09	메세나폴리스 2건	서교동	122.867㎡ / 37평	22층	3,000만	520만	월세 ▲ +4.0% (전 500만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	14년
15	02.07	대우미래사랑 5건	서교동	47.48㎡ / 14평	11층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
16	02.07	대우미래사랑 5건	서교동	34.29㎡ / 10평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
17	02.06	엠제이더퍼스트홍대	서교동	14.89㎡ / 5평	7층	1,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
18	02.05	서교푸르지오 3건	서교동	92.448㎡ / 28평	4층	4억	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.02	22년
19	02.04	카라(카라)	서교동	82.3㎡ / 25평	2층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년

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