서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	16억 8,000만	54%	162만원	10일
매매 중간가 16억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 3,505만 거래량 22건 월세 평균 월세 162만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	현석동	14억 9,000만	-	130만원	10일
매매 중간가 14억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 1,017만 거래량 10건 월세 평균 월세 130만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	상수동	13억 6,000만 ↓-9.3%	57%	67만원	10일
매매 중간가 13억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 8억 931만 거래량 11건 월세 평균 월세 67만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	신수동	13억 333만 ↑+28.9%	51%	108만원	10일
매매 중간가 13억 333만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 482만 거래량 17건 월세 평균 월세 108만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	공덕동	12억 6,531만 ↑+16.0%	53%	111만원	10일
매매 중간가 12억 6,531만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 4,818만 거래량 67건 월세 평균 월세 111만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.47㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 0일
	대흥동	11억 3,150만 ↑+9.5%	51%	92만원	10일
매매 중간가 11억 3,150만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 8,672만 거래량 34건 월세 평균 월세 92만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	염리동	11억 3,025만 ↓-7.6%	51%	90만원	10일
매매 중간가 11억 3,025만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 9,400만 거래량 59건 월세 평균 월세 90만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	아현동	10억 8,000만 ↓-22.4%	54%	143만원	10일
매매 중간가 10억 8,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5억 9,951만 거래량 120건 월세 평균 월세 143만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.47㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	창전동	10억 5,500만 ↓-2.3%	52%	120만원	10일
매매 중간가 10억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 2,877만 거래량 35건 월세 평균 월세 120만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	신정동	10억 2,500만	47%	-	10일
매매 중간가 10억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 4억 4,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	토정동	9억 8,000만	44%	118만원	10일
매매 중간가 9억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4억 7,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 118만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	성산동	8억 7,700만 ↑+13.9%	37%	80만원	6일
매매 중간가 8억 7,700만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 4억 28만 거래량 83건 월세 평균 월세 80만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	도화동	8억 7,500만	61%	95만원	10일
매매 중간가 8억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 8,592만 거래량 47건 월세 평균 월세 95만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.47㎍ 평균 기온 2.81℃ 한파 0일
	상암동	8억 5,333만 ↑+5.6%	53%	106만원	6일
매매 중간가 8억 5,333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 2,786만 거래량 72건 월세 평균 월세 106만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	신공덕동	7억 7,667만 ↓-31.4%	47%	130만원	10일
매매 중간가 7억 7,667만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 6,840만 거래량 32건 월세 평균 월세 130만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.47㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 0일
	망원동	7억 3,667만	-	96만원	6일
매매 중간가 7억 3,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 4,346만 거래량 25건 월세 평균 월세 96만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	연남동	4억 2,000만 ↓-60.0%	-	113만원	10일
매매 중간가 4억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 113만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	서교동	3억 5,375만	98%	123만원	6일
매매 중간가 3억 5,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 6억 1,225만 거래량 11건 월세 평균 월세 123만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	노고산동	2억 9,500만 ↑+11.3%	71%	84만원	10일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 84만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	하중동	-	-	215만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 215만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	마포동	-	-	60만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 667만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.81℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.27㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	합정동	-	-	175만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 1,693만 거래량 8건 월세 평균 월세 175만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 2.46℃ 한파 0일
	중동	-	-	100만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 325만 거래량 9건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서초구	20억 221만 (1위)	44.1%	82건
강남구	19억 3,278만 (2위)	44.5%	182건
용산구	16억 8,665만 (3위)	45.8%	22건
송파구	12억 2,122만 (4위)	47.1%	255건
광진구	11억 5,343만 (5위)	50.1%	46건
중구	11억 1,377만 (6위)	54.3%	35건
성동구	10억 2,982만 (7위)	51.2%	87건
마포구 현재	10억 2,337만 (8위)	53.7%	92건
영등포구	9억 3,548만 (9위)	52.6%	103건
동작구	8억 8,727만 (10위)	52.4%	67건
양천구	8억 8,622만 (11위)	48.3%	114건
강동구	8억 3,003만 (12위)	51.5%	198건
종로구	7억 9,653만 (13위)	53.7%	19건
서대문구	7억 4,734만 (14위)	55.6%	93건
강서구	7억 3,123만 (15위)	53.2%	147건
성북구	6억 6,966만 (16위)	58.9%	148건
동대문구	6억 1,459만 (17위)	63.3%	109건
노원구	6억 445만 (18위)	52.8%	190건
관악구	5억 9,344만 (19위)	62.4%	56건
은평구	5억 8,478만 (20위)	61.4%	95건
강북구	5억 5,686만 (21위)	54.8%	37건
중랑구	5억 5,585만 (22위)	61.8%	56건
구로구	5억 4,855만 (23위)	59.5%	89건
금천구	5억 3,176만 (24위)	52.3%	33건
도봉구	5억 151만 (25위)	53.2%	105건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 92건

전월 대비 +70%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 11건

매매 중간가 10억 2,337만

최저 1억 2,000만 최고 20억

전세가율 53.7%

매매 92건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 92건

상승 14건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +70%

소형 / 중형 / 대형 53 / 33 / 6건

매매 가격

10억 2,337만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 20억

10억 2,337만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 20억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

53.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 4,069만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 53.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 92건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 11

거래 92건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 -2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 330건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 330건 중 120건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,318건

신규 계약 762건58%

갱신 계약 330건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 689건 (52%) 월세 629건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

747건

중형 ~85㎡

445건

대형 85㎡↑

126건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

100만원

보증금 1억

갱신

92만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

36.4%

갱신 330건 중 120건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

629건

전체의 48%

평균 월세107만원

최근 전세 계약

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02.28

이편한세상마포리버파크 59.98㎡

신규

전세 6억 5,000만

1층 · 2016년 준공

02.28

상록 58.71㎡

신규

전세 3억 4,500만

7층 · 1997년 준공

02.28

정우상가맨션 125.88㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 3,000만

9층 · 1983년 준공

종전 3억 8,000만 → ▲ +5,000만

02.28

상암월드컵파크2단지 59.84㎡

신규

전세 3억 8,000만

4층 · 2003년 준공

02.28

도화동현대 54.72㎡

신규

전세 3억 5,000만

8층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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02.28

대우메트로디오빌 34.39㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 100만

22층 · 2005년 준공

월세 ▲ +5만

02.28

더클래시 84.94㎡

신규

보증 1억 / 월 320만

7층 · 2022년 준공

02.28

대우메트로디오빌 34.39㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 99만

21층 · 2005년 준공

월세 ▲ +4만

02.28

코오롱 59.76㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 150만

3층 · 2003년 준공

02.28

서교푸르지오 92.564㎡

신규

보증 2억 / 월 180만

7층 · 2004년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.98℃

평균 최고기온

6.80℃

평균 최저기온

-1.77℃

극최고기온

12.50℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	43.29	26.64	0.0131	0.0446
02.23	41.31	24.62	0.0228	0.0323
02.24	50.85	30.73	0.0237	0.0283
02.25	40.55	19.04	0.0260	0.0205
02.26	37.90	21.14	0.0248	0.0259
02.27	51.78	33.49	0.0127	0.0520
02.28	40.92	27.79	0.0152	0.0480

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.93 / 72.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0186 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0348 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.65 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구로구	5억 4,855만	8일	가성비 1위
2위	중랑구	5억 5,585만	8일	저가 진입
3위	강북구	5억 5,686만	8일	진입장벽 낮음
4위	동대문구	6억 1,459만	8일
5위	성북구	6억 6,966만	8일

종합 진단 2023년 02월

마포구 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 31.9㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 53.7% · 갱신 증액률 -2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 53.7%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.7%
매매 중간가 10억 2,337만 · 전세 중간가 5억 4,069만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0348 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.65 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 330건 중 120건(36.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 92건 — 전월 대비 +70%
상승 비율 56% (상승 14건 / 하락 11건)
매매 중간가 10억 2,337만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 02월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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