서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

1억 2,386만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 6,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 7,841만

중소형 40~60㎡

1건 · 6,000만

중형 60~85㎡

2건 · 9,500만

대형 115㎡~

1건 · 12억

소형 84% 중소형 4% 중형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 9,791만 · 16건

대우미래사랑

평균 4,000만 · 5건

LuckyVille

평균 6,000만 · 1건

메세나폴리스

평균 12억 · 1건

엠제이더퍼스트홍대

평균 2,000만 · 1건

카라(카라)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대우미래사랑 5건	서교동	34.29㎡ / 10평	5층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
2	01.26	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
3	01.26	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
4	01.25	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	9,170만	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
5	01.23	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	1억 3,760만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
6	01.22	카라(카라)	서교동	82.7㎡ / 25평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
7	01.21	대우미래사랑 5건	서교동	68.03㎡ / 21평	5층	1억 4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
8	01.20	대우미래사랑 5건	서교동	34.29㎡ / 10평	11층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
9	01.19	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	20층	9,170만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
10	01.19	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	17.93㎡ / 5평	22층	5,240만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	01.18	엠제이더퍼스트홍대	서교동	14.89㎡ / 5평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
12	01.15	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	21층	1억 3,760만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
13	01.15	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
14	01.15	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	16층	6,160만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	6년
15	01.13	대우미래사랑 5건	서교동	34.29㎡ / 10평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	21년
16	01.12	메세나폴리스	서교동	142.034㎡ / 43평	36층	12억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
17	01.11	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	17.93㎡ / 5평	7층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
18	01.11	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	17.93㎡ / 5평	7층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
19	01.10	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	17.93㎡ / 5평	4층	6,120만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신	24.04~26.04	6년
20	01.10	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	17.93㎡ / 5평	5층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
21	01.04	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	17.93㎡ / 5평	19층	6,120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
22	01.04	LuckyVille	서교동	56.5㎡ / 17평	2층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
23	01.04	대우미래사랑 5건	서교동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
24	01.03	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	24.03~26.03	6년
25	01.02	서교동효성해링턴타워 16건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년

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