서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 6,856만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +61.5% · 중간 보증금 8,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 8,258만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,950만

대형 115㎡~

2건 · 10억 5,000만

소형 76% 중소형 14% 대형 10%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 1억 1,459만 · 9건

대우미래사랑

평균 2,000만 · 7건

메세나폴리스

평균 5억 4,212만 · 4건

엠제이더퍼스트홍대

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우미래사랑 7건	서교동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
2	12.31	대우미래사랑 7건	서교동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
3	12.27	메세나폴리스 4건	서교동	122.867㎡ / 37평	11층	10억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 10억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
4	12.26	엠제이더퍼스트홍대	서교동	14.89㎡ / 5평	6층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
5	12.25	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
6	12.24	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	23층	1억 3,760만	71만	월세 ▲ +2.9% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신	25.03~27.03	6년
7	12.24	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	1억 2,240만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
8	12.24	대우미래사랑 7건	서교동	29.35㎡ / 9평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
9	12.20	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	12.19	메세나폴리스 4건	서교동	148.981㎡ / 45평	21층	10억 5,000만	350만	월세 ▲ +33.1% (전 263만) 보증금 → 동결 (전 10억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
11	12.18	메세나폴리스 4건	서교동	59.765㎡ / 18평	10층	2,411만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	14년
12	12.13	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	21층	3,080만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	6년
13	12.12	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	20층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
14	12.11	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	12.11	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
16	12.11	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	22층	8,140만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.02	6년
17	12.07	대우미래사랑 7건	서교동	57.36㎡ / 17평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
18	12.04	서교동효성해링턴타워 9건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1억 3,760만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
19	12.04	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
20	12.03	대우미래사랑 7건	서교동	34.29㎡ / 10평	11층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
21	12.02	메세나폴리스 4건	서교동	59.984㎡ / 18평	8층	4,438만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	14년

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