서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 165건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,045만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

49건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 12% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

166

7월

199

8월

166

9월

212

10월

144

11월

165

12월

전월 대비 +14.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 3,367만

중소형 40~60㎡

41건 · 1억 2,187만

중형 60~85㎡

46건 · 2억 8,103만

중대형 85~115㎡

22건 · 5억 7,198만

대형 115㎡~

8건 · 5억 3,125만

소형 29% 중소형 25% 중형 28% 중대형 13% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 6

목동신시가지14

평균 3억 5,700만 · 20건

양천

평균 1,266만 · 19건

이든채(101동~104동)

평균 7,819만 · 13건

목동신시가지11

평균 1억 7,640만 · 10건

목동신시가지9

평균 4억 1,000만 · 9건

목동신시가지10

평균 3억 3,500만 · 9건

목동신시가지13

평균 4억 3,750만 · 8건

목동신시가지12

평균 2억 725만 · 8건

목동삼성

평균 2억 654만 · 5건

목동신시가지8

평균 1억 2,600만 · 5건

이펜하우스2단지

평균 1억 353만 · 5건

목동현대

평균 858만 · 4건

신정6현대

평균 1억 · 4건

신트리4

평균 1억 4,017만 · 3건

목동2차우성(1단지)

평균 951만 · 3건

명지해드는터

평균 5억 4,333만 · 3건

대성유니드2차

평균 9,333만 · 3건

이펜하우스3단지

평균 5,383만 · 2건

목동경동미르웰

평균 1,000만 · 2건

푸른마을2

평균 5,000만 · 2건

길훈로즈빌

평균 4억 4,875만 · 2건

아이파크

평균 10억 5,000만 · 2건

목동동보

평균 2억 250만 · 2건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 2억 9,000만 · 2건

목동현대3차

평균 4억 5,000만 · 2건

학마을2

평균 4,761만 · 2건

삼성쉐르빌

평균 5억 5,000만 · 1건

신트리3

평균 1억 5,000만 · 1건

신트리2단지

평균 1,001만 · 1건

로얄스위트

평균 7,000만 · 1건

이스타팰리스

평균 4억 9,350만 · 1건

신일해피트리

평균 5,000만 · 1건

현대

평균 1억 4,000만 · 1건

대림

평균 2억 · 1건

유원목동

평균 6억 · 1건

경남아너스빌

평균 6억 · 1건

목동힐스테이트

평균 1억 · 1건

푸른마을1단지

평균 4,076만 · 1건

파크샤인

평균 1억 1,160만 · 1건

동일하이빌2단지

평균 3억 5,000만 · 1건

목동파크자이(101동~108동)

평균 6억 · 1건

롯데캐슬

평균 1억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	목동신시가지12 8건	신정동	71.64㎡ / 22평	3층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
2	12.30	목동신시가지12 8건	신정동	71.64㎡ / 22평	3층	3억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	12.30	목동신시가지12 8건	신정동	53.46㎡ / 16평	3층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
4	12.30	목동신시가지14 20건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	1억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	39년
5	12.30	목동신시가지11 10건	신정동	66.24㎡ / 20평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
6	12.29	이스타팰리스	신정동	114.42㎡ / 35평	5층	4억 9,350만	52만	월세 ▲ +23.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,350만)	갱신	24.01~26.01	22년
7	12.29	목동신시가지13 8건	신정동	70.73㎡ / 21평	6층	2억 8,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▼ -30.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
8	12.28	유원목동	신정동	84.96㎡ / 26평	12층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
9	12.28	목동신시가지9 9건	신정동	71.37㎡ / 22평	13층	3억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
10	12.28	목동신시가지11 10건	신정동	66.24㎡ / 20평	3층	3억 1,000만	40만	월세 ▲ +66.7% (전 24만) 보증금 ▲ +19.2% (전 2억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	38년
11	12.28	목동신시가지14 20건	신정동	108.28㎡ / 33평	10층	3억	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.01~26.01	39년
12	12.28	목동신시가지14 20건	신정동	55.02㎡ / 17평	7층	2억 3,000만	35만	월세 ▲ +84.2% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	39년
13	12.28	목동동보 2건	신정동	90.12㎡ / 27평	9층	2억 500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
14	12.28	목동신시가지11 10건	신정동	66.24㎡ / 20평	4층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -70.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.12	38년
15	12.28	양천 19건	신정동	33.62㎡ / 10평	13층	2,017만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
16	12.28	양천 19건	신정동	39.2㎡ / 12평	8층	1,010만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	12.28	양천 19건	신정동	33.62㎡ / 10평	11층	867만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	12.28	양천 19건	신정동	33.62㎡ / 10평	13층	510만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	12.27	삼성쉐르빌	신정동	89.46㎡ / 27평	3층	5억 5,000만	72만	월세 ▲ +44.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	23년
20	12.27	길훈로즈빌 2건	신정동	84.95㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	150만	월세 ▲ +51.5% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.02~25.02	24년
21	12.27	목동신시가지9 9건	신정동	53.82㎡ / 16평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
22	12.27	신트리4 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
23	12.27	이든채(101동~104동) 13건	신정동	26.94㎡ / 8평	10층	6,184만	15만	월세 - 보증금 -	신규		7년
24	12.26	목동신시가지8 5건	신정동	54.94㎡ / 17평	5층	2억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	39년
25	12.26	목동신시가지14 20건	신정동	71.4㎡ / 22평	18층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
26	12.26	목동신시가지8 5건	신정동	54.94㎡ / 17평	11층	2억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	39년
27	12.26	신정6현대 4건	신정동	59.4㎡ / 18평	4층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
28	12.26	신트리2단지	신정동	32.76㎡ / 10평	15층	1,001만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
29	12.26	양천 19건	신정동	33.62㎡ / 10평	6층	867만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	12.24	대림	신정동	84.89㎡ / 26평	2층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년

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