서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 705만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

40건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

223

3월

138

4월

166

5월

107

6월

179

7월

137

8월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 5,815만

중소형 40~60㎡

61건 · 1억 2,686만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 9,201만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 7,955만

대형 115㎡~

4건 · 6억 1,275만

소형 15% 중소형 45% 중형 29% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

목동신시가지14

평균 3억 186만 · 14건

목동신시가지10

평균 2억 1,031만 · 13건

이펜하우스3단지

평균 6,808만 · 12건

목동힐스테이트

평균 2억 1,592만 · 11건

목동신시가지8

평균 4억 506만 · 9건

이든채(101동~104동)

평균 6,054만 · 9건

목동신시가지12

평균 2억 4,000만 · 6건

호반써밋목동

평균 1억 8,469만 · 5건

신트리1

평균 1억 2,200만 · 5건

목동신시가지13

평균 3억 420만 · 5건

목동신시가지9

평균 4억 2,300만 · 5건

학마을1단지

평균 1억 250만 · 4건

목동신시가지11

평균 3,333만 · 3건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 1,667만 · 3건

신트리3

평균 1억 6,500만 · 2건

쌍용

평균 2억 · 2건

이펜하우스4단지

평균 2,843만 · 2건

목동우성2

평균 1억 5,000만 · 2건

목동우성3

평균 2억 · 2건

로얄스위트

평균 4,000만 · 2건

롯데캐슬

평균 1억 5,000만 · 2건

목동2차우성(1단지)

평균 1,262만 · 2건

목동경동미르웰

평균 500만 · 2건

힐탑이루미

평균 3,700만 · 1건

동일하이빌1단지

평균 4억 · 1건

삼성쉐르빌

평균 10억 · 1건

세양청마루

평균 2,000만 · 1건

수정

평균 500만 · 1건

신정6현대

평균 1억 6,000만 · 1건

신트리4

평균 1억 · 1건

아이파크

평균 9억 · 1건

양천

평균 867만 · 1건

이펜하우스5단지

평균 5억 7,000만 · 1건

청구

평균 5억 · 1건

푸른마을1단지

평균 1,596만 · 1건

푸른마을3

평균 2억 6,000만 · 1건

학마을2

평균 3,550만 · 1건

MJ스위츠

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	아이파크	신정동	84.88㎡ / 26평	19층	9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
2	08.31	목동신시가지9 5건	신정동	71.37㎡ / 22평	6층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
3	08.31	목동신시가지14 14건	신정동	74.19㎡ / 22평	7층	2억 5,000만	59만	월세 ▲ +15.7% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	39년
4	08.31	목동신시가지10 13건	신정동	105.58㎡ / 32평	4층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
5	08.31	목동신시가지10 13건	신정동	105.58㎡ / 32평	4층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
6	08.31	목동신시가지14 14건	신정동	55.02㎡ / 17평	2층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
7	08.31	목동신시가지12 6건	신정동	56.76㎡ / 17평	2층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
8	08.31	학마을1단지 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	13층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
9	08.30	신트리3 2건	신정동	84.8㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
10	08.30	이펜하우스3단지 12건	신정동	49.63㎡ / 15평	6층	7,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	15년
11	08.30	이든채(101동~104동) 9건	신정동	26.8㎡ / 8평	8층	6,132만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	7년
12	08.29	신트리3 2건	신정동	84.8㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	26년
13	08.29	학마을1단지 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	4층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
14	08.29	목동힐스테이트 11건	신정동	46.17㎡ / 14평	13층	3,778만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.08~26.08	10년
15	08.29	이펜하우스4단지 2건	신정동	49.92㎡ / 15평	7층	1,624만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
16	08.28	목동신시가지10 13건	신정동	70.2㎡ / 21평	6층	2억 8,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
17	08.28	목동신시가지14 14건	신정동	71.4㎡ / 22평	13층	2억	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.09~26.09	39년
18	08.28	학마을1단지 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
19	08.28	목동신시가지14 14건	신정동	55.02㎡ / 17평	14층	1억 7,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
20	08.28	수정	신정동	47.16㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.05	39년
21	08.27	이펜하우스3단지 12건	신정동	49.52㎡ / 15평	9층	4,154만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
22	08.27	이펜하우스4단지 2건	신정동	49.92㎡ / 15평	7층	4,062만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
23	08.27	이펜하우스3단지 12건	신정동	49.52㎡ / 15평	9층	1,661만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
24	08.26	목동신시가지14 14건	신정동	71.4㎡ / 22평	7층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
25	08.26	신트리1 5건	신정동	49.8㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
26	08.26	목동힐스테이트 11건	신정동	84.93㎡ / 26평	7층	2억	240만	월세 ▲ +45.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.09~25.09	10년
27	08.26	이펜하우스3단지 12건	신정동	49.52㎡ / 15평	5층	7,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
28	08.26	이펜하우스3단지 12건	신정동	49.92㎡ / 15평	14층	7,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
29	08.26	로얄스위트 2건	신정동	35.63㎡ / 11평	2층	5,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
30	08.26	이펜하우스3단지 12건	신정동	49.52㎡ / 15평	5층	4,154만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년

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