서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,896만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 7,020만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,643만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,010만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 2,512만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

소형 15% 중소형 31% 중형 50% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

벽산베스트블루밍

평균 1,857만 · 3건

마젤란

평균 2억 5,333만 · 3건

고척파크푸르지오

평균 2억 675만 · 2건

한효

평균 1억 2,500만 · 2건

고척리본타운

평균 9,040만 · 2건

산업인

평균 3,000만 · 2건

청구

평균 7,500만 · 2건

벽산

평균 2억 · 1건

고척LIG리가2차

평균 3,000만 · 1건

청솔우성

평균 1억 5,000만 · 1건

삼명

평균 1,000만 · 1건

삼익(1단지)

평균 1억 · 1건

삼익(2단지)

평균 1억 · 1건

서울가든

평균 5,000만 · 1건

경남2

평균 5,000만 · 1건

라이프플러스

평균 1,000만 · 1건

대우

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	라이프플러스	고척동	14.92㎡ / 5평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
2	07.29	벽산	고척동	84.878㎡ / 26평	12층	2억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	23년
3	07.29	삼익(2단지)	고척동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		25년
4	07.29	고척LIG리가2차	고척동	59.95㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
5	07.27	한효 2건	고척동	82.48㎡ / 25평	1층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	41년
6	07.27	한효 2건	고척동	66.72㎡ / 20평	7층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	41년
7	07.25	고척리본타운 2건	고척동	45.09㎡ / 14평	8층	9,040만	32만	월세 - 보증금 -	신규		8년
8	07.24	고척리본타운 2건	고척동	45.09㎡ / 14평	7층	9,040만	32만	월세 - 보증금 -	신규		8년
9	07.24	벽산베스트블루밍 3건	고척동	35.48㎡ / 11평	6층	2,321만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
10	07.24	벽산베스트블루밍 3건	고척동	35.48㎡ / 11평	4층	2,321만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	07.24	벽산베스트블루밍 3건	고척동	35.48㎡ / 11평	6층	928만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	07.22	청솔우성	고척동	84.66㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	07.21	서울가든	고척동	64.39㎡ / 19평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
14	07.21	삼명	고척동	43.74㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	49년
15	07.21	대우	고척동	84.98㎡ / 26평	8층	300만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
16	07.19	마젤란 3건	고척동	94.421㎡ / 29평	10층	4억	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	18년
17	07.17	삼익(1단지)	고척동	59.82㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
18	07.17	산업인 2건	고척동	48.04㎡ / 15평	5층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		50년
19	07.15	고척파크푸르지오 2건	고척동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
20	07.12	고척파크푸르지오 2건	고척동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 8,350만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	17년
21	07.12	청구 2건	고척동	84.87㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
22	07.07	마젤란 3건	고척동	84.923㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	07.07	마젤란 3건	고척동	84.923㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
24	07.06	경남2	고척동	84.85㎡ / 26평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
25	07.05	산업인 2건	고척동	47.01㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		50년
26	07.01	청구 2건	고척동	59.94㎡ / 18평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	27년

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