서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1억 4,894만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,695만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 7,300만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 41% 중형 56% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 1억 9,650만 · 6건

대우

평균 7,600만 · 5건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 3,867만 · 3건

고척LIG리가2차

평균 3억 · 2건

서울가든

평균 5,000만 · 2건

한효

평균 1억 · 2건

동아한신

평균 3,000만 · 1건

산업인

평균 500만 · 1건

삼명

평균 1,150만 · 1건

삼환로즈빌

평균 1억 · 1건

센츄리

평균 2억 · 1건

그랜드

평균 1억 · 1건

고척파크푸르지오

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	고척아이파크(주상복합) 6건	고척동	79.92㎡ / 24평	44층	2억 4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
2	05.31	삼환로즈빌	고척동	59.998㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
3	05.31	서울가든 2건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
4	05.31	서울가든 2건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
5	05.28	고척아이파크(주상복합) 6건	고척동	79.89㎡ / 24평	15층	2억 1,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
6	05.28	고척아이파크(주상복합) 6건	고척동	79.92㎡ / 24평	10층	1억 1,500만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	05.27	고척아이파크(주상복합) 6건	고척동	64.95㎡ / 20평	39층	2억 300만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	05.27	고척아이파크(주상복합) 6건	고척동	64.89㎡ / 20평	45층	2억 300만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
9	05.27	고척아이파크(주상복합) 6건	고척동	64.95㎡ / 20평	39층	2억 300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
10	05.27	삼명	고척동	43.74㎡ / 13평	3층	1,150만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	49년
11	05.25	산업인	고척동	48.04㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	50년
12	05.21	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	64.92㎡ / 20평	6층	2억 3,400만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	4년
13	05.20	고척LIG리가2차 2건	고척동	59.95㎡ / 18평	12층	4억	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	17년
14	05.20	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	79.97㎡ / 24평	3층	2억 4,800만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
15	05.20	고척아이파크(아파트) 3건	고척동	64.92㎡ / 20평	18층	2억 3,400만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
16	05.19	고척LIG리가2차 2건	고척동	84.98㎡ / 26평	20층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
17	05.18	고척파크푸르지오	고척동	59.89㎡ / 18평	3층	4억	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
18	05.09	센츄리	고척동	84.56㎡ / 26평	2층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.07	32년
19	05.09	그랜드	고척동	57.74㎡ / 17평	12층	1억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	29년
20	05.08	대우 5건	고척동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	56만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
21	05.08	대우 5건	고척동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
22	05.08	대우 5건	고척동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
23	05.08	동아한신	고척동	131.82㎡ / 40평	6층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
24	05.01	한효 2건	고척동	74.1㎡ / 22평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
25	05.01	한효 2건	고척동	74.1㎡ / 22평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
26	05.01	대우 5건	고척동	59.96㎡ / 18평	15층	4,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
27	05.01	대우 5건	고척동	59.96㎡ / 18평	15층	4,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년

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