서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 6,697만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 644만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 7,054만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 6,550만

중소형 24% 중형 73% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 2,914만 · 7건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 1,780만 · 5건

산업인

평균 383만 · 3건

고척파크푸르지오

평균 3억 8,850만 · 3건

서울가든

평균 1억 9,667만 · 3건

한효

평균 7,667만 · 3건

청구

평균 1억 8,000만 · 1건

한성

평균 5,000만 · 1건

한일유앤아이

평균 1억 · 1건

삼환로즈빌

평균 1억 · 1건

대우

평균 1억 · 1건

삼익(1단지)

평균 5,000만 · 1건

고척LIG리가1차

평균 5,000만 · 1건

센츄리

평균 1억 · 1건

양우

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한일유앤아이	고척동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년
2	05.30	고척파크푸르지오 3건	고척동	114.99㎡ / 35평	3층	5억 6,550만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,550만)	갱신	25.07~27.01	17년
3	05.29	한효 3건	고척동	69.87㎡ / 21평	5층	8,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.06~27.06	41년
4	05.29	한효 3건	고척동	69.87㎡ / 21평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
5	05.27	산업인 3건	고척동	47.0㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	50년
6	05.27	산업인 3건	고척동	47.0㎡ / 14평	4층	150만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 300만)	갱신	25.02~27.02	50년
7	05.24	한성	고척동	68.88㎡ / 21평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	40년
8	05.23	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.89㎡ / 24평	32층	2억 4,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	4년
9	05.20	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.89㎡ / 24평	24층	2억 4,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
10	05.20	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.92㎡ / 24평	37층	2억 4,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
11	05.20	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.89㎡ / 24평	35층	2억 4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
12	05.20	센츄리	고척동	84.64㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
13	05.20	양우	고척동	59.94㎡ / 18평	2층	9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
14	05.20	산업인 3건	고척동	47.23㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	50년
15	05.19	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.89㎡ / 20평	20층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
16	05.19	서울가든 3건	고척동	64.39㎡ / 19평	1층	2억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	37년
17	05.19	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.92㎡ / 24평	32층	1억 9,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
18	05.16	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.89㎡ / 20평	44층	2억 2,700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
19	05.15	청구	고척동	84.87㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
20	05.15	서울가든 3건	고척동	64.39㎡ / 19평	1층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
21	05.13	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	79.97㎡ / 24평	20층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
22	05.13	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	79.97㎡ / 24평	20층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
23	05.13	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	79.97㎡ / 24평	12층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
24	05.13	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	64.98㎡ / 20평	29층	2억 900만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
25	05.12	고척아이파크(아파트) 5건	고척동	79.97㎡ / 24평	20층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
26	05.11	대우	고척동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
27	05.10	한효 3건	고척동	69.87㎡ / 21평	2층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
28	05.10	고척LIG리가1차	고척동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	17년
29	05.09	서울가든 3건	고척동	64.39㎡ / 19평	4층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	37년
30	05.06	삼환로즈빌	고척동	59.998㎡ / 18평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년

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