서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,007만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +70.3% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 2,418만

중형 60~85㎡

37건 · 1억 8,740만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,225만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 37% 중형 59% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,069만 · 20건

현대

평균 1억 222만 · 9건

개봉푸르지오

평균 1억 3,333만 · 6건

삼환

평균 1억 8,890만 · 5건

현대홈타운

평균 1억 4,000만 · 4건

한진

평균 7,000만 · 4건

개봉동현대아이파크

평균 1억 8,000만 · 3건

센트레빌레우스2단지

평균 1억 7,561만 · 2건

삼호

평균 1억 2,000만 · 2건

한마을

평균 2억 500만 · 2건

상우

평균 9,500만 · 2건

한양아이클래스구로

평균 3,000만 · 1건

개봉동상우

평균 2억 5,000만 · 1건

영화

평균 2억 · 1건

두산

평균 1억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한마을 2건	개봉동	59.57㎡ / 18평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
2	02.27	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	17층	2억 5,825만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
3	02.27	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	24층	2억 2,726만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
4	02.27	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	3층	2억 660만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
5	02.27	삼환 5건	개봉동	59.4㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
6	02.26	삼환 5건	개봉동	114.48㎡ / 35평	11층	3억 6,225만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,225만)	갱신	23.03~25.03	31년
7	02.26	삼환 5건	개봉동	114.48㎡ / 35평	11층	3억 6,225만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	02.25	영화	개봉동	143.09㎡ / 43평	23층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
9	02.25	한진 4건	개봉동	59.95㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
10	02.24	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	21층	2억 5,825만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 5,000만)	갱신	23.05~25.04	6년
11	02.24	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	25층	2억 5,825만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	6년
12	02.24	삼환 5건	개봉동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	02.24	삼환 5건	개봉동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	31년
14	02.24	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	25년
15	02.23	현대홈타운 4건	개봉동	84.915㎡ / 26평	20층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.03	25년
16	02.23	삼호 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	02.23	삼호 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
18	02.23	한진 4건	개봉동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
19	02.21	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	25년
20	02.20	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	9층	2억 5,825만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
21	02.20	센트레빌레우스1단지 20건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	9층	2억 5,825만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	02.20	현대홈타운 4건	개봉동	84.915㎡ / 26평	15층	1억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	25년
23	02.19	상우 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
24	02.18	한마을 2건	개봉동	59.57㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	27년
25	02.17	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	20층	2억	105만	월세 ▲ +23.5% (전 85만) 보증금 ▲ +17.6% (전 1억 7,000만)	갱신	23.05~25.05	20년
26	02.17	개봉푸르지오 6건	개봉동	59.9㎡ / 18평	20층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
27	02.17	개봉푸르지오 6건	개봉동	59.9㎡ / 18평	20층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
28	02.17	개봉푸르지오 6건	개봉동	84.88㎡ / 26평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
29	02.17	개봉푸르지오 6건	개봉동	84.88㎡ / 26평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	02.17	현대 9건	개봉동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년

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