서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 478만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

125건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 1% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 1% 동결 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

1월

2월

257

3월

전월 대비 +655.9% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,583만

중소형 40~60㎡

157건 · 1억 9,632만

중형 60~85㎡

93건 · 2억 2,894만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 6,000만

소형 2% 중소형 61% 중형 36% 중대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 1,360만 · 233건

독산주공14단지

평균 3,000만 · 7건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 2억 1,667만 · 3건

독산동중앙하이츠빌

평균 1억 3,333만 · 3건

e편한세상독산더타워

평균 1억 5,000만 · 2건

을미월드힐

평균 3억 · 1건

진도3차아파트

평균 300만 · 1건

한신아파트

평균 3억 6,000만 · 1건

한아마인드

평균 1억 7,000만 · 1건

호정타워

평균 1억 2,000만 · 1건

금천현대

평균 1억 5,000만 · 1건

독산주공13단지

평균 1,062만 · 1건

명도힐스티지

평균 3,500만 · 1건

신도브래뉴

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.8665㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	93만	월세 ▲ +6.9% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
2	03.30	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.9416㎡ / 26평	34층	2억 6,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
3	03.29	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.8665㎡ / 26평	28층	2억 7,066만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 ▲ +4.1% (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
4	03.29	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.9416㎡ / 26평	19층	2억 7,066만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +4.1% (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
5	03.29	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	54만	월세 ▲ +12.5% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
6	03.29	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	54만	월세 ▲ +12.5% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
7	03.29	독산동중앙하이츠빌 3건	독산동	84.8768㎡ / 26평	18층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규		22년
8	03.28	한신아파트	독산동	89.46㎡ / 27평	20층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +22.4% (전 2억 9,400만)	갱신	23.03~25.03	35년
9	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.9416㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	63만	월세 ▲ +12.5% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
10	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	7층	2억 2,902만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +4.1% (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
11	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.5685㎡ / 18평	35층	2억 2,902만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +4.1% (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
12	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
13	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	1억 8,738만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
14	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.5685㎡ / 18평	22층	1억 8,000만	64만	월세 ▲ +8.5% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
15	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	8층	1억 5,615만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
16	03.28	신도브래뉴	독산동	79.35㎡ / 24평	18층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
17	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	29층	1억 410만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	5년
18	03.28	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	3층	1억	77만	월세 ▲ +6.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	5년
19	03.28	독산주공13단지	독산동	40.32㎡ / 12평	1층	1,062만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
20	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.8665㎡ / 26평	9층	2억 7,066만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 ▲ +4.1% (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
21	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	64만	월세 ▲ +12.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
22	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.8665㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.06~29.05	5년
23	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
24	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	51만	월세 ▲ +13.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
25	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.5685㎡ / 18평	3층	1억 8,738만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
26	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.9603㎡ / 18평	19층	1억 8,321만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억 7,600만)	갱신	23.05~25.05	5년
27	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	59.5685㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	61만	월세 ▲ +8.9% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
28	03.27	독산역롯데캐슬 233건	독산동	84.8665㎡ / 26평	31층	1억 2,000만	99만	월세 ▲ +6.5% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
29	03.25	금천롯데캐슬골드파크1차 3건	독산동	84.8114㎡ / 26평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
30	03.25	독산동중앙하이츠빌 3건	독산동	84.8768㎡ / 26평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년

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