서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,351만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +60.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,132만

중소형 40~60㎡

22건 · 8,295만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 2,129만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 1,125만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 26% 중소형 36% 중형 23% 중대형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

벽산

평균 3,165만 · 14건

관악산벽산타운5

평균 1억 2,450만 · 10건

무지개

평균 2,333만 · 6건

남서울건영2

평균 1억 760만 · 5건

남서울힐스테이트

평균 2억 4,800만 · 5건

럭키남서울아파트

평균 2,500만 · 5건

경남아파트

평균 5,750만 · 2건

거상센스빌(956-6)

평균 3,000만 · 2건

삼익

평균 1억 8,000만 · 2건

백운플러스타워

평균 1,500만 · 2건

탑스빌

평균 8,000만 · 1건

골드리버

평균 1억 4,000만 · 1건

금강

평균 1억 5,000만 · 1건

백운한비치

평균 2억 · 1건

시흥(817-29)

평균 500만 · 1건

와이즈플레이스

평균 300만 · 1건

우방

평균 2,000만 · 1건

SM엘루이

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	관악산벽산타운5 10건	시흥동	59.34㎡ / 18평	19층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
2	03.30	무지개 6건	시흥동	85.22㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
3	03.30	무지개 6건	시흥동	85.22㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.09	46년
4	03.30	무지개 6건	시흥동	85.22㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	46년
5	03.29	금강	시흥동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
6	03.29	관악산벽산타운5 10건	시흥동	84.97㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
7	03.29	무지개 6건	시흥동	67.93㎡ / 21평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	46년
8	03.29	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	18층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
9	03.28	벽산 14건	시흥동	114.84㎡ / 35평	11층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
10	03.28	경남아파트 2건	시흥동	59.97㎡ / 18평	1층	5,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
11	03.28	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	5층	2,936만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
12	03.28	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	2,936만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	03.28	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	1층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	03.28	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
15	03.28	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
16	03.27	경남아파트 2건	시흥동	59.97㎡ / 18평	10층	6,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	28년
17	03.27	관악산벽산타운5 10건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
18	03.27	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	2,528만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
19	03.27	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	17층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
20	03.27	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
21	03.27	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	2층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
22	03.27	벽산 14건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	988만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
23	03.25	관악산벽산타운5 10건	시흥동	59.34㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
24	03.25	관악산벽산타운5 10건	시흥동	59.34㎡ / 18평	8층	2억 2,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 1,000만)	갱신		22년
25	03.25	남서울건영2 5건	시흥동	41.34㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신		37년
26	03.25	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	2층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	45년
27	03.25	벽산 14건	시흥동	59.94㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
28	03.24	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
29	03.24	벽산 14건	시흥동	114.84㎡ / 35평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
30	03.24	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.26㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	45년

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