서울특별시 금천구

시흥동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 90건

2023년 3월 서울 금천구 시흥동 전세 중간 보증금은 2억 6,500만원. 계약 90건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 22.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 53% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +9.8% 3월 계약 90건의 중간 보증금 2억 6,500만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 2억 4,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 3억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 6억 5,000만

소형 9% 중소형 43% 중형 33% 중대형 13% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

관악산벽산타운5중간 보증금 3억 1,000만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 3억 2,000만계약 16건 (구분 없음 3건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

남서울힐스테이트중간 보증금 4억 3,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

럭키남서울아파트중간 보증금 2억 1,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우방중간 보증금 2억 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익중간 보증금 2억 5,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

무지개중간 보증금 9,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남서울건영아파트중간 보증금 2억 5,178만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

MAX6중간 보증금 1억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건

골드리버중간 보증금 1억 9,500만계약 3건

신규 1건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

칠성(977-2)중간 보증금 2억 2,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

현대(209)중간 보증금 3억계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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