서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,825만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,456만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,988만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,964만

소형 13% 중소형 57% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무지개

평균 1,078만 · 9건

럭키남서울아파트

평균 2,438만 · 8건

관악산벽산타운5

평균 7,833만 · 6건

남서울힐스테이트

평균 2억 7,000만 · 4건

벽산

평균 4,312만 · 3건

우방

평균 1억 2,667만 · 3건

골드리버

평균 1억 3,500만 · 2건

남서울건영2

평균 6,500만 · 2건

시흥(817-29)

평균 400만 · 2건

시흥베르빌

평균 2억 · 2건

현대(209)

평균 2억 5,000만 · 1건

와이즈플레이스

평균 2,000만 · 1건

남서울건영아파트

평균 5,000만 · 1건

삼익

평균 1억 · 1건

유승셀르빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.26㎡ / 12평	7층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	45년
2	04.28	남서울힐스테이트 4건	시흥동	59.973㎡ / 18평	11층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
3	04.28	벽산 3건	시흥동	59.94㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
4	04.27	우방 3건	시흥동	84.84㎡ / 26평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
5	04.26	골드리버 2건	시흥동	17.96㎡ / 5평	10층	1억 6,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
6	04.26	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	22년
7	04.26	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	5층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	37년
8	04.26	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	700만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	46년
9	04.26	시흥(817-29) 2건	시흥동	39.83㎡ / 12평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.01	51년
10	04.24	현대(209)	시흥동	82.53㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	30년
11	04.24	무지개 9건	시흥동	67.93㎡ / 21평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	46년
12	04.24	무지개 9건	시흥동	53.88㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	46년
13	04.22	우방 3건	시흥동	84.84㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	24년
14	04.22	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		45년
15	04.22	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	45년
16	04.22	무지개 9건	시흥동	67.93㎡ / 21평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	46년
17	04.22	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -90.9% (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	46년
18	04.22	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
19	04.22	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	12층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
20	04.21	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
21	04.20	골드리버 2건	시흥동	16.61㎡ / 5평	9층	1억 1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
22	04.20	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	46년
23	04.19	벽산 3건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	2,936만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
24	04.19	유승셀르빌	시흥동	83.3㎡ / 25평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
25	04.18	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
26	04.18	벽산 3건	시흥동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
27	04.12	무지개 9건	시흥동	53.79㎡ / 16평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	46년
28	04.11	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	45년
29	04.10	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	4층	2억	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		12년
30	04.10	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	9층	5,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년

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