서울특별시 영등포구

문래동3가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 7,111만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +260.0% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 444만

대형 115㎡~

7건 · 5억

중소형 11% 중형 50% 대형 39%

아파트별 계약 현황

문래자이

평균 3억 4,714만 · 7건

문래힐스테이트

평균 5억 6,750만 · 4건

문래공원한신

평균 2억 8,500만 · 2건

국화맨션

평균 5억 · 2건

문래우정

평균 7,000만 · 1건

문래동원데자뷰

평균 1억 · 1건

예지팰리스77차

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	문래공원한신 2건	문래동3가	58.96㎡ / 18평	5층	3억 7,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
2	11.27	국화맨션 2건	문래동3가	84.71㎡ / 26평	6층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
3	11.27	국화맨션 2건	문래동3가	84.71㎡ / 26평	6층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
4	11.24	예지팰리스77차	문래동3가	77.76㎡ / 24평	6층	2억 4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
5	11.22	문래자이 7건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	5층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
6	11.22	문래자이 7건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	5층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
7	11.22	문래동원데자뷰	문래동3가	84.96㎡ / 26평	7층	1억	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
8	11.17	문래힐스테이트 4건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	16층	7억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
9	11.17	문래힐스테이트 4건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	16층	7억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
10	11.17	문래자이 7건	문래동3가	121.53㎡ / 37평	8층	4억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
11	11.17	문래자이 7건	문래동3가	147.34㎡ / 45평	15층	2억	350만	월세 ▲ +59.1% (전 220만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	25년
12	11.17	문래자이 7건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	21층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
13	11.15	문래자이 7건	문래동3가	121.53㎡ / 37평	2층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
14	11.12	문래우정	문래동3가	59.76㎡ / 18평	6층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
15	11.11	문래공원한신 2건	문래동3가	79.46㎡ / 24평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
16	11.04	문래힐스테이트 4건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	6층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
17	11.03	문래자이 7건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	5층	5억	103만	월세 ▲ +14.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	25년
18	11.03	문래힐스테이트 4건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	11층	3억 7,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +23.3% (전 3억)	갱신	25.11~27.11	23년

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