서울특별시 동작구

본동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 8,250만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,500만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

중소형 79% 중형 14% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

신동아

평균 7,833만 · 6건

한신휴플러스

평균 2억 9,500만 · 3건

경동윈츠리버

평균 1억 7,500만 · 2건

래미안트윈파크

평균 4억 · 1건

유원강변

평균 1억 · 1건

한강쌍용

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	신동아 6건	본동	59.89㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
2	05.30	신동아 6건	본동	59.89㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
3	05.30	신동아 6건	본동	46.75㎡ / 14평	1층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	33년
4	05.24	한강쌍용	본동	114.18㎡ / 35평	3층	3억 5,000만	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	27년
5	05.22	래미안트윈파크	본동	84.76㎡ / 26평	16층	4억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.06~27.06	15년
6	05.21	한신휴플러스 3건	본동	59.9㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
7	05.21	경동윈츠리버 2건	본동	56.68㎡ / 17평	7층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
8	05.17	한신휴플러스 3건	본동	59.72㎡ / 18평	3층	3억 1,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
9	05.17	신동아 6건	본동	46.75㎡ / 14평	5층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
10	05.17	신동아 6건	본동	46.75㎡ / 14평	5층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
11	05.15	한신휴플러스 3건	본동	59.72㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
12	05.05	신동아 6건	본동	59.89㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
13	05.02	경동윈츠리버 2건	본동	56.68㎡ / 17평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
14	05.01	유원강변	본동	84.63㎡ / 26평	3층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년

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