서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,631만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 40.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 51.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 1,388만

중형 60~85㎡

32건 · 4억 22만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 6억 7,899만

중소형 23% 중형 68% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 4억 583만 · 12건

아크로리버하임

평균 5억 6,184만 · 7건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 192만 · 6건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 2억 4,056만 · 6건

흑석한강푸르지오

평균 5억 739만 · 5건

흑석한강센트레빌

평균 5억 8,250만 · 4건

우리유앤미

평균 1억 3,138만 · 2건

명수대현대

평균 3억 · 2건

해가든

평균 3,000만 · 1건

흑석동양아파트

평균 3억 9,900만 · 1건

한강현대

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	흑석동양아파트	흑석동	84.985㎡ / 26평	3층	3억 9,900만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,900만)	갱신	25.07~27.07	23년
2	05.30	아크로리버하임 7건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	11층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
3	05.30	아크로리버하임 7건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	11층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
4	05.30	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	127.52㎡ / 39평	2층	7억 9,697만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +6.3% (전 7억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	14년
5	05.30	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.9732㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 ▲ +32.4% (전 3억 4,000만)	갱신	25.07~27.07	8년
6	05.28	아크로리버하임 7건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	9억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.12	7년
7	05.28	우리유앤미 2건	흑석동	59.9404㎡ / 18평	4층	5,775만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	23년
8	05.27	흑석리버파크자이 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	1년
9	05.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	84.951㎡ / 26평	2층	3억	152만	월세 ▲ +8.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
10	05.26	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.91㎡ / 26평	19층	6억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
11	05.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	84.99㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	80만	월세 ▲ +433.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.07~28.01	14년
12	05.26	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.89㎡ / 26평	2층	6억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +33.3% (전 4억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	15년
13	05.25	흑석리버파크자이 12건	흑석동	84.94㎡ / 26평	4층	6억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
14	05.24	흑석리버파크자이 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	83만	월세 ▲ +18.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	1년
15	05.24	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	59.84㎡ / 18평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
16	05.24	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	59.84㎡ / 18평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
17	05.24	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	59.84㎡ / 18평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
18	05.24	한강현대	흑석동	66.225㎡ / 20평	4층	2억	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	38년
19	05.24	아크로리버하임 7건	흑석동	72.951㎡ / 22평	5층	2,400만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +140.0% (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
20	05.24	흑석리버파크자이 12건	흑석동	84.96㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
21	05.23	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	84.989㎡ / 26평	16층	1,500만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.07~27.07	14년
22	05.22	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	52.0911㎡ / 16평	7층	6,153만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	8년
23	05.22	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.01	8년
24	05.20	흑석한강센트레빌Ⅱ 6건	흑석동	46.361㎡ / 14평	1층	4,835만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	14년
25	05.20	해가든	흑석동	84.9㎡ / 26평	5층	3,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	16년
26	05.20	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	9층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
27	05.19	흑석리버파크자이 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 9,000만	80만	월세 - 보증금 ▲ +14.0% (전 4억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	1년
28	05.17	흑석리버파크자이 12건	흑석동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	326만	월세 ▲ +5.2% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	1년
29	05.16	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	2층	6억 6,000만	16만	월세 - 보증금 ▲ +4.8% (전 6억 3,000만)	갱신	25.07~26.07	15년
30	05.16	아크로리버하임 7건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	3층	5억 4,390만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +8.8% (전 5억)	갱신	25.05~26.09	7년

동작구 이웃 동네 바로가기

← 흑석동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶