서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,604만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 36.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

100

6월

전월 대비 +112.8% · 중간 보증금 6,975만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,313만

중소형 40~60㎡

44건 · 8,860만

중형 60~85㎡

38건 · 3억 4,908만

대형 115㎡~

5건 · 4억 200만

소형 13% 중소형 44% 중형 38% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 1억 1,324만 · 57건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 1억 9,919만 · 9건

흑석한강푸르지오

평균 3억 1,375만 · 8건

명수대현대

평균 4억 1,667만 · 6건

아크로리버하임

평균 4억 2,750만 · 6건

흑석한강센트레빌

평균 5억 5,000만 · 4건

한강현대

평균 2억 2,333만 · 3건

청호

평균 1,567만 · 3건

흑석동양아파트

평균 2억 7,250만 · 2건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	3층	7,971만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
2	06.29	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	10층	4,167만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
3	06.28	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
4	06.28	흑석리버파크자이 57건	흑석동	59.98㎡ / 18평	4층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
5	06.28	흑석리버파크자이 57건	흑석동	84.94㎡ / 26평	4층	2억	213만	월세 ▲ +6.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	1년
6	06.27	명수대현대 6건	흑석동	84.33㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
7	06.27	명수대현대 6건	흑석동	84.33㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
8	06.27	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	115.84㎡ / 35평	5층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
9	06.27	아크로리버하임 6건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
10	06.26	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	1층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
11	06.26	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	7층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
12	06.25	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	5층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
13	06.25	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	1층	6,907만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,709만)	갱신	25.07~27.06	1년
14	06.25	흑석리버파크자이 57건	흑석동	39.05㎡ / 12평	7층	1,486만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
15	06.24	아크로리버하임 6건	흑석동	84.9108㎡ / 26평	3층	3억	290만	월세 ▲ +16.0% (전 250만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
16	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	4층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
17	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	11층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
18	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	3층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
19	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	4층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
20	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	6층	6,907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
21	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	3층	4,809만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
22	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	11층	4,167만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
23	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	47.13㎡ / 14평	2층	4,167만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
24	06.24	흑석리버파크자이 57건	흑석동	39.05㎡ / 12평	9층	3,469만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
25	06.23	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	7층	8,129만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
26	06.23	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	7층	7,971만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
27	06.23	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	2층	7,971만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
28	06.23	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	4층	7,971만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
29	06.23	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	6층	7,971만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년
30	06.23	흑석리버파크자이 57건	흑석동	54.54㎡ / 16평	9층	7,971만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	1년

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