서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

1억 6,371만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +81.3% · 중간 보증금 6,930만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,478만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 3,250만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 6,625만

소형 38% 중소형 34% 중형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 2억 833만 · 6건

주공2

평균 1억 2,917만 · 6건

골든노블레스

평균 6,532만 · 5건

보라매센트럴타운

평균 1,300만 · 3건

대방동현대

평균 3억 6,500만 · 2건

아데나339

평균 5,850만 · 2건

우정

평균 5억 · 2건

대방홈타운

평균 1억 · 1건

대방1차e-편한세상

평균 4억 · 1건

진성마블로스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	주공2 6건	대방동	58.65㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	06.28	주공2 6건	대방동	58.65㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
3	06.28	대방홈타운	대방동	69.99㎡ / 21평	3층	1억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
4	06.27	대방1차e-편한세상	대방동	84.32㎡ / 26평	18층	4억	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.07~27.07	23년
5	06.26	우정 2건	대방동	84.6㎡ / 26평	23층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
6	06.26	아데나339 2건	대방동	16.54㎡ / 5평	3층	1억 700만	7만	월세 - 보증금 ▼ -10.8% (전 1억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
7	06.23	우정 2건	대방동	84.6㎡ / 26평	23층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
8	06.21	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	25.06~27.06	33년
9	06.21	아데나339 2건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
10	06.20	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
11	06.19	주공2 6건	대방동	58.65㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	06.18	진성마블로스	대방동	14.4㎡ / 4평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
13	06.16	주공2 6건	대방동	51.66㎡ / 16평	2층	5,000만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
14	06.15	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.07	33년
15	06.13	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	8층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
16	06.13	보라매센트럴타운 3건	대방동	17.3185㎡ / 5평	9층	3,700만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +3600.0% (전 100만)	갱신	25.06~27.09	5년
17	06.10	주공2 6건	대방동	51.66㎡ / 16평	14층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	31년
18	06.08	주공2 6건	대방동	59.97㎡ / 18평	10층	4,500만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
19	06.07	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
20	06.07	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
21	06.06	골든노블레스 5건	대방동	18.39㎡ / 6평	11층	6,930만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
22	06.06	골든노블레스 5건	대방동	18.39㎡ / 6평	11층	6,930만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
23	06.06	골든노블레스 5건	대방동	18.39㎡ / 6평	11층	6,600만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
24	06.06	골든노블레스 5건	대방동	18.39㎡ / 6평	11층	6,600만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
25	06.04	골든노블레스 5건	대방동	18.01㎡ / 5평	4층	5,600만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
26	06.04	보라매센트럴타운 3건	대방동	17.3185㎡ / 5평	9층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	5년
27	06.04	보라매센트럴타운 3건	대방동	17.3185㎡ / 5평	6층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	5년
28	06.03	대림아파트 6건	대방동	84.92㎡ / 26평	10층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
29	06.03	대림아파트 6건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년

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