서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 4,254만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,875만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 874만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 500만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 3,500만

소형 15% 중소형 42% 중형 35% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 5,068만 · 9건

드림스페이스II

평균 4,875만 · 4건

씨티극동1

평균 2억 7,500만 · 2건

한강극동

평균 2억 8,500만 · 2건

현대리버빌1지구

평균 3,500만 · 2건

동아한가람1

평균 2억 1,000만 · 2건

현대리버빌2지구

평균 3억 · 1건

대동1

평균 2억 · 1건

미성

평균 5,500만 · 1건

신성노바빌아파트

평균 5억 5,000만 · 1건

극동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	59.97㎡ / 18평	6층	2억 616만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
2	05.26	신성노바빌아파트	풍납동	114.6㎡ / 35평	18층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -26.7% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	26년
3	05.25	한강극동 2건	풍납동	114.76㎡ / 35평	4층	5억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	31년
4	05.24	씨티극동1 2건	풍납동	80.15㎡ / 24평	6층	5억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
5	05.23	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	59.97㎡ / 18평	10층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
6	05.23	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.2㎡ / 13평	13층	2,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
7	05.22	씨티극동1 2건	풍납동	84.43㎡ / 26평	12층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
8	05.21	동아한가람1 2건	풍납동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.03	31년
9	05.19	현대리버빌2지구	풍납동	40.95㎡ / 12평	5층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
10	05.18	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	10층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
11	05.16	한강극동 2건	풍납동	84.76㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
12	05.15	미성	풍납동	63.39㎡ / 19평	3층	5,500만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	41년
13	05.13	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	75.91㎡ / 23평	3층	5억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	05.12	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.2㎡ / 13평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
15	05.11	드림스페이스II 4건	풍납동	19.67㎡ / 6평	4층	6,500만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
16	05.11	드림스페이스II 4건	풍납동	14.71㎡ / 4평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
17	05.09	대동1	풍납동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
18	05.09	드림스페이스II 4건	풍납동	13.94㎡ / 4평	6층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
19	05.09	드림스페이스II 4건	풍납동	13.94㎡ / 4평	6층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	05.08	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	75.99㎡ / 23평	13층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
21	05.08	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	59.92㎡ / 18평	15층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
22	05.08	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	75.99㎡ / 23평	13층	6억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	05.04	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	59.97㎡ / 18평	14층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
24	05.04	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	59.97㎡ / 18평	14층	1억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	05.03	극동	풍납동	79.945㎡ / 24평	5층	2억 4,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	39년
26	05.03	잠실올림픽공원아이파크 9건	풍납동	59.93㎡ / 18평	27층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년

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