서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,020만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

28건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 1,400만

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 1,900만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 9,448만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억

대형 115㎡~

14건 · 7억 529만

소형 8% 중소형 17% 중형 45% 중대형 8% 대형 22%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 7,051만 · 37건

장미1

평균 2억 5,640만 · 10건

장미2

평균 2억 7,714만 · 7건

한신잠실코아

평균 1억 2,600만 · 5건

더샵스타리버

평균 10억 1,667만 · 3건

잠실푸르지오월드마크

평균 3억 · 1건

잠실더샵스타파크

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	22층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
2	05.31	장미1 10건	신천동	120.0㎡ / 36평	10층	3억 1,000만	190만	월세 ▲ +29.3% (전 147만) 보증금 ▲ +47.6% (전 2억 1,000만)	갱신	23.07~25.12	47년
3	05.30	더샵스타리버 3건	신천동	171.53㎡ / 52평	13층	12억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	20년
4	05.30	파크리오 37건	신천동	144.77㎡ / 44평	13층	9억 5,000만	110만	월세 ▼ -3.5% (전 114만) 보증금 ▲ +6.7% (전 8억 9,000만)	갱신	23.08~25.08	18년
5	05.30	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
6	05.30	장미2 7건	신천동	82.45㎡ / 25평	7층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~25.06	47년
7	05.30	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
8	05.29	파크리오 37건	신천동	59.95㎡ / 18평	16층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
9	05.27	더샵스타리버 3건	신천동	142.17㎡ / 43평	12층	8억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
10	05.27	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	17층	7억 5,000만	150만	월세 ▲ +63.0% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신		18년
11	05.26	잠실더샵스타파크	신천동	208.28㎡ / 63평	10층	10억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
12	05.26	장미1 10건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	4억 2,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	47년
13	05.25	장미2 7건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	9,000만	150만	월세 ▲ +9.5% (전 137만) 보증금 ▲ +50.0% (전 6,000만)	갱신	23.08~25.07	47년
14	05.23	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	15층	9억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	18년
15	05.23	파크리오 37건	신천동	59.95㎡ / 18평	12층	3억	164만	월세 ▲ +9.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.06~25.06	18년
16	05.23	장미1 10건	신천동	182.01㎡ / 55평	12층	2억 4,400만	280만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
17	05.22	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
18	05.20	파크리오 37건	신천동	59.95㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
19	05.20	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
20	05.20	장미1 10건	신천동	71.2㎡ / 22평	11층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
21	05.19	파크리오 37건	신천동	59.95㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
22	05.19	장미2 7건	신천동	99.0㎡ / 30평	10층	4억 2,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	47년
23	05.19	장미1 10건	신천동	99.0㎡ / 30평	5층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.06~26.04	47년
24	05.19	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	14층	2억 7,000만	30만	월세 ▲ +57.9% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
25	05.19	파크리오 37건	신천동	59.95㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신	23.06~25.06	18년
26	05.19	파크리오 37건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		18년
27	05.18	파크리오 37건	신천동	84.97㎡ / 26평	19층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
28	05.18	파크리오 37건	신천동	84.97㎡ / 26평	19층	3억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	05.18	장미1 10건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
30	05.17	장미2 7건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	3억 9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년

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