서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

7건 · 3.2억

중형 60~85㎡

4건 · 3.3억

중대형 85~115㎡

2건 · 6억

소형 19% 중소형 44% 중형 25% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

드림스페이스II

평균 0.1억 · 3건

잠실올림픽공원아이파크

평균 5.8억 · 2건

한강극동

평균 6억 · 2건

신성노바빌아파트

평균 4.3억 · 2건

씨티극동1

평균 1.5억 · 1건

토성현대

평균 2.3억 · 1건

대동1

평균 1억 · 1건

현대리버빌2지구

평균 4억 · 1건

동아한가람1

평균 2.7억 · 1건

신동아파밀리에

평균 2억 · 1건

쌍용

평균 2.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	쌍용	풍납동	84.85㎡ / 26평	1층	2.2억	150만	월세 - 보증금 ▼ -57.8% (전 5.2억)	갱신 갱신권	26.04~27.08	32년
2	04.25	잠실올림픽공원아이파크 2건	풍납동	59.97㎡ / 18평	11층	7억	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.07~28.06	7년
3	04.23	신성노바빌아파트 2건	풍납동	84.96㎡ / 26평	15층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
4	04.15	동아한가람1	풍납동	84.38㎡ / 26평	8층	2.7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
5	04.15	드림스페이스II 3건	풍납동	14.71㎡ / 4평	3층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년
6	04.14	잠실올림픽공원아이파크 2건	풍납동	75.99㎡ / 23평	5층	4.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
7	04.13	드림스페이스II 3건	풍납동	13.16㎡ / 4평	5층	0.1억	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
8	04.10	한강극동 2건	풍납동	114.76㎡ / 35평	9층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
9	04.10	한강극동 2건	풍납동	114.76㎡ / 35평	7층	6억	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
10	04.10	신동아파밀리에	풍납동	59.36㎡ / 18평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
11	04.09	토성현대	풍납동	57.24㎡ / 17평	4층	2.3억	46만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
12	04.07	대동1	풍납동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
13	04.04	신성노바빌아파트 2건	풍납동	59.78㎡ / 18평	6층	4.5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
14	04.04	현대리버빌2지구	풍납동	59.4㎡ / 18평	6층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
15	04.01	씨티극동1	풍납동	59.95㎡ / 18평	2층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
16	04.01	드림스페이스II 3건	풍납동	19.83㎡ / 6평	5층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년

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