서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 75건

평균 보증금

1.5억

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 61% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

360

12월

114

1월

101

2월

112

3월

4월

전월 대비 -33.0% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

44건 · 0.9억

중형 60~85㎡

7건 · 3.7억

중대형 85~115㎡

6건 · 6.1억

소형 24% 중소형 59% 중형 9% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파파인타운8단지

평균 0.5억 · 11건

위례포레샤인23단지

평균 0.6억 · 8건

송파파인타운9단지

평균 0.4억 · 8건

송파파인타운10단지

평균 0.5억 · 6건

위례24단지(꿈에그린)

평균 2.8억 · 6건

송파파인타운7단지

평균 0.4억 · 5건

송파파인타운2단지

평균 0.5억 · 5건

송파파인타운6단지

평균 1.8억 · 5건

송파더센트레

평균 2.1억 · 4건

송파파인타운5단지

평균 0.5억 · 3건

송파와이즈더샵

평균 6.3억 · 3건

송파파인타운11단지

평균 0.5억 · 2건

송파파인타운3단지

평균 3.8억 · 2건

위례신도시송파푸르지오

평균 4.8억 · 2건

송파파인타운4단지

평균 0.6억 · 2건

송파파인타운1단지

평균 2억 · 1건

송파파인타운13단지

평균 4억 · 1건

위례2차아이파크

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	송파더센트레 4건	장지동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
2	04.27	송파파인타운10단지 6건	장지동	49.93㎡ / 15평	10층	0.9억	19만	월세 ▼ -9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +25.8% (전 0.7억)	갱신	26.05~28.04	19년
3	04.25	위례24단지(꿈에그린) 6건	장지동	51.77㎡ / 16평	10층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
4	04.25	위례포레샤인23단지 8건	장지동	49.48㎡ / 15평	3층	1.0억	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 0.6억)	갱신	26.05~28.04	9년
5	04.24	위례2차아이파크	장지동	90.8877㎡ / 27평	3층	8억	35만	월세 ▼ -53.3% (전 75만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	26.04~28.02	10년
6	04.24	위례24단지(꿈에그린) 6건	장지동	51.77㎡ / 16평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.12	13년
7	04.24	송파파인타운9단지 8건	장지동	39.99㎡ / 12평	8층	0.5억	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +89.9% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	19년
8	04.24	송파파인타운5단지 3건	장지동	49.91㎡ / 15평	21층	0.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
9	04.24	송파파인타운10단지 6건	장지동	49.93㎡ / 15평	5층	0.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
10	04.24	위례포레샤인23단지 8건	장지동	39.79㎡ / 12평	3층	0.4억	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	9년
11	04.24	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	11층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
12	04.24	송파파인타운8단지 11건	장지동	39.99㎡ / 12평	6층	0.3억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	18년
13	04.24	송파파인타운8단지 11건	장지동	39.99㎡ / 12평	1층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
14	04.24	송파파인타운8단지 11건	장지동	39.99㎡ / 12평	4층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
15	04.23	위례포레샤인23단지 8건	장지동	49.48㎡ / 15평	9층	1.0억	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.5% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.04	9년
16	04.23	송파파인타운4단지 2건	장지동	59.67㎡ / 18평	8층	0.6억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
17	04.23	송파파인타운10단지 6건	장지동	59.92㎡ / 18평	4층	0.6억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
18	04.23	송파파인타운10단지 6건	장지동	59.96㎡ / 18평	11층	0.6억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
19	04.23	송파파인타운11단지 2건	장지동	59.96㎡ / 18평	2층	0.5억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
20	04.23	송파파인타운9단지 8건	장지동	39.99㎡ / 12평	8층	0.5억	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +89.9% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	19년
21	04.23	송파파인타운6단지 5건	장지동	59.95㎡ / 18평	13층	0.5억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
22	04.23	송파파인타운8단지 11건	장지동	59.95㎡ / 18평	17층	0.5억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
23	04.23	송파파인타운5단지 3건	장지동	49.91㎡ / 15평	17층	0.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
24	04.23	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	5층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
25	04.23	송파파인타운7단지 5건	장지동	49.93㎡ / 15평	7층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년
26	04.23	송파파인타운8단지 11건	장지동	39.99㎡ / 12평	11층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
27	04.23	송파파인타운8단지 11건	장지동	39.99㎡ / 12평	3층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
28	04.22	위례포레샤인23단지 8건	장지동	49.48㎡ / 15평	3층	0.6억	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	9년
29	04.22	송파파인타운4단지 2건	장지동	59.67㎡ / 18평	4층	0.6억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	18년
30	04.22	송파파인타운10단지 6건	장지동	59.92㎡ / 18평	8층	0.6억	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	19년

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