서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,516만

전체 평균

평균 월세

148만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

110

2월

3월

4월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 4,111만

중형 60~85㎡

28건 · 2억 8,843만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

중소형 24% 중형 74% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 4,189만 · 19건

고덕그라시움

평균 1억 9,000만 · 15건

고덕센트럴푸르지오

평균 8,333만 · 3건

아남1

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	4층	5억	30만	월세 - 보증금 ▼ -3.8% (전 5억 2,000만)	갱신	23.05~25.04	10년
2	04.29	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.83㎡ / 26평	26층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
3	04.28	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	9층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +21.2% (전 3억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	10년
4	04.26	고덕그라시움 15건	고덕동	73.873㎡ / 22평	19층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
5	04.25	고덕그라시움 15건	고덕동	73.873㎡ / 22평	5층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
6	04.25	고덕그라시움 15건	고덕동	73.873㎡ / 22평	5층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	04.25	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
8	04.23	고덕그라시움 15건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
9	04.19	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.09㎡ / 18평	23층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.01	6년
10	04.19	고덕그라시움 15건	고덕동	73.873㎡ / 22평	23층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
11	04.15	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	11층	5억 8,800만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,800만)	갱신	23.04~24.04	10년
12	04.15	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	11층	5억 8,800만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
13	04.15	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.06	10년
14	04.15	고덕그라시움 15건	고덕동	84.244㎡ / 25평	12층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
15	04.15	고덕그라시움 15건	고덕동	84.244㎡ / 25평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
16	04.15	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	23층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
17	04.14	고덕그라시움 15건	고덕동	97.801㎡ / 30평	3층	3억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
18	04.14	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
19	04.14	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	59.92㎡ / 18평	3층	7,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
20	04.13	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
21	04.13	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	6층	1억	220만	월세 ▲ +63.0% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	10년
22	04.13	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.9㎡ / 26평	22층	5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		10년
23	04.13	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.09㎡ / 18평	32층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
24	04.12	고덕그라시움 15건	고덕동	84.046㎡ / 25평	21층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
25	04.12	고덕그라시움 15건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
26	04.11	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.83㎡ / 26평	9층	5억	70만	월세 ▼ -36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	10년
27	04.10	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
28	04.10	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	65만	월세 ▼ -31.6% (전 95만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신	23.04~25.04	10년
29	04.10	고덕그라시움 15건	고덕동	73.873㎡ / 22평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
30	04.10	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.06㎡ / 18평	33층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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