서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 930만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +28.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

43건 · 2억 2,234만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 1,370만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 3,383만

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 59% 중형 32% 중대형 8% 대형 1%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 4,700만 · 50건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 2,458만 · 12건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 819만 · 9건

고덕 아이파크

평균 3억 · 1건

대우

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.9㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
2	09.26	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
3	09.26	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
4	09.26	고덕그라시움 50건	고덕동	59.052㎡ / 18평	5층	1억 4,334만	39만	월세 - 보증금 -	신규		7년
5	09.26	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	17층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
6	09.26	고덕그라시움 50건	고덕동	59.052㎡ / 18평	14층	4,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
7	09.25	고덕그라시움 50건	고덕동	84.24㎡ / 25평	4층	5억 2,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	23.09~24.09	7년
8	09.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.23㎡ / 18평	29층	5억 2,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
9	09.25	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	16층	3억	70만	월세 - 보증금 ▼ -35.1% (전 4억 6,200만)	갱신	23.11~25.02	7년
10	09.24	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	16층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
11	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	97.801㎡ / 30평	10층	7억 4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
12	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	84.24㎡ / 25평	25층	6억	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
13	09.23	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.94㎡ / 26평	15층	6억	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
14	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	73.566㎡ / 22평	24층	6억	50만	월세 - 보증금 ▲ +42.9% (전 4억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
15	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	5억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	84.244㎡ / 25평	26층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
17	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	84.244㎡ / 25평	16층	4억 8,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
18	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	80만	월세 ▼ -15.8% (전 95만) 보증금 ▼ -14.0% (전 5억)	갱신	23.10~25.10	7년
19	09.23	고덕그라시움 50건	고덕동	73.873㎡ / 22평	3층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
20	09.22	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.94㎡ / 26평	21층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	10년
21	09.21	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
22	09.21	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	09.21	고덕그라시움 50건	고덕동	73.873㎡ / 22평	11층	3억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	7년
24	09.21	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	40.09㎡ / 12평	28층	1억 160만	40만	월세 - 보증금 -	신규		6년
25	09.21	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	59.14㎡ / 18평	9층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
26	09.20	고덕 아이파크	고덕동	177.99㎡ / 54평	14층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
27	09.19	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	20층	4억 5,000만	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~24.12	10년
28	09.19	고덕그라시움 50건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	3억 2,200만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
29	09.19	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	59.09㎡ / 18평	29층	2억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.11~25.11	6년
30	09.19	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	40.92㎡ / 12평	20층	1억 160만	40만	월세 - 보증금 -	신규		6년

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