서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,983만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

35건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 14% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

38건 · 3억 1,446만

중형 60~85㎡

33건 · 3억 5,508만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 10억

중소형 49% 중형 42% 중대형 8% 대형 1%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 7,029만 · 58건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 4,833만 · 12건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 2,333만 · 3건

고덕 아이파크

평균 4억 8,333만 · 3건

배재현대

평균 3억 · 1건

아남1

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.96㎡ / 18평	24층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
2	10.28	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	4억	85만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	7년
3	10.28	고덕그라시움 58건	고덕동	59.052㎡ / 18평	17층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
4	10.27	고덕 아이파크 3건	고덕동	145.22㎡ / 44평	19층	10억	45만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 8억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	15년
5	10.26	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	2층	3억	120만	월세 ▼ -11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~25.11	7년
6	10.26	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	40.09㎡ / 12평	27층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
7	10.26	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
8	10.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	33층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
9	10.25	고덕그라시움 58건	고덕동	84.244㎡ / 25평	14층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
10	10.25	고덕그라시움 58건	고덕동	59.052㎡ / 18평	7층	6,754만	67만	월세 - 보증금 -	신규		7년
11	10.24	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	27층	5억	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
12	10.24	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.06㎡ / 18평	32층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
13	10.23	고덕그라시움 58건	고덕동	97.784㎡ / 30평	8층	8억 4,000만	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
14	10.22	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.14㎡ / 18평	24층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
15	10.21	고덕그라시움 58건	고덕동	97.784㎡ / 30평	24층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
16	10.21	고덕그라시움 58건	고덕동	84.244㎡ / 25평	15층	3억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
17	10.21	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
18	10.20	고덕그라시움 58건	고덕동	97.801㎡ / 30평	19층	8억	30만	월세 - 보증금 ▲ +166.7% (전 3억)	갱신	24.02~26.02	7년
19	10.20	고덕그라시움 58건	고덕동	97.801㎡ / 30평	19층	8억	30만	월세 ▼ -87.0% (전 230만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
20	10.20	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	13층	5억	50만	월세 - 보증금 ▲ +22.1% (전 4억 950만)	갱신	23.10~25.04	7년
21	10.20	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	4억 4,100만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	23.12~25.12	7년
22	10.19	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	5층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
23	10.19	고덕그라시움 58건	고덕동	84.244㎡ / 25평	6층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
24	10.18	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.88㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	10년
25	10.18	고덕그라시움 58건	고덕동	73.873㎡ / 22평	17층	4억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
26	10.17	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	10.17	고덕그라시움 58건	고덕동	59.785㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
28	10.17	고덕그라시움 58건	고덕동	59.508㎡ / 18평	13층	4억 4,100만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	23.11~25.11	7년
29	10.16	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.96㎡ / 18평	31층	3억	128만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
30	10.16	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.96㎡ / 18평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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