서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,398만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 7,932만

중형 60~85㎡

38건 · 3억 4,211만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

중소형 33% 중형 55% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 732만 · 42건

래미안힐스테이트고덕

평균 4억 7,917만 · 12건

고덕 아이파크

평균 3억 9,111만 · 9건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 563만 · 3건

대우

평균 1억 8,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	고덕그라시움 42건	고덕동	59.052㎡ / 18평	10층	6억	5만	월세 ▼ -87.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.12~25.12	7년
2	11.27	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	40.09㎡ / 12평	19층	1억 160만	40만	월세 - 보증금 -	신규		6년
3	11.26	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
4	11.25	고덕 아이파크 9건	고덕동	114.98㎡ / 35평	3층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
5	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	84.244㎡ / 25평	24층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
6	11.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.94㎡ / 26평	8층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
7	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	4억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	12층	3억	200만	월세 ▼ -4.8% (전 210만) 보증금 ▼ -0.7% (전 3억 200만)	갱신	24.01~26.01	7년
9	11.25	대우 3건	고덕동	96.0㎡ / 29평	8층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
10	11.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
11	11.25	대우 3건	고덕동	96.0㎡ / 29평	8층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
12	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	84.244㎡ / 25평	17층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
13	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	8층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
14	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
15	11.25	대우 3건	고덕동	96.0㎡ / 29평	4층	5,000만	153만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
16	11.24	고덕 아이파크 9건	고덕동	114.98㎡ / 35평	13층	7억 2,000만	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신	23.11~25.11	15년
17	11.24	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
18	11.23	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	26층	1억 5,750만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	23.12~25.12	7년
19	11.23	고덕그라시움 42건	고덕동	84.244㎡ / 25평	9층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
20	11.22	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	24층	3억 6,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -20.3% (전 4억 5,150만)	갱신	23.12~25.12	7년
21	11.20	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
22	11.20	고덕그라시움 42건	고덕동	84.244㎡ / 25평	19층	1억 2,360만	150만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.01	7년
23	11.20	고덕그라시움 42건	고덕동	84.244㎡ / 25평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
24	11.20	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.02	15년
25	11.19	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.83㎡ / 26평	25층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
26	11.18	고덕그라시움 42건	고덕동	59.028㎡ / 18평	2층	4억	80만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
27	11.18	고덕그라시움 42건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	3억 6,750만	80만	월세 - 보증금 -	신규		7년
28	11.18	고덕그라시움 42건	고덕동	59.028㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
29	11.18	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
30	11.17	고덕그라시움 42건	고덕동	84.046㎡ / 25평	24층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년

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