서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

38건 · 3억

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

중소형 33% 중형 55% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 3억 · 42건

래미안힐스테이트고덕

중간 5억 2,500만 · 12건

고덕 아이파크

중간 5억 · 9건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 160만 · 3건

대우

중간 2억 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	고덕그라시움 42건	고덕동	59.05㎡ / 18평	10층	6억	5만	▼ -87.5% 전 40만	갱신	23.12~25.12	7년
2	11.27	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	40.09㎡ / 12평	19층	1억 160만	40만	-	신규		6년
3	11.26	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	10층	2억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
4	11.25	고덕 아이파크 9건	고덕동	114.98㎡ / 35평	3층	6억	120만	-	신규	24.02~26.02	15년
5	11.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.94㎡ / 26평	8층	5억	130만	-	신규	24.01~26.01	10년
6	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	5억	140만	-	신규	24.01~26.01	7년
7	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	4억	90만	-	갱신		7년
8	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	12층	3억	200만	▼ -4.8% 전 210만	갱신	24.01~26.01	7년
9	11.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	160만	-	신규	24.02~26.02	10년
10	11.25	대우 3건	고덕동	96.00㎡ / 29평	8층	2억 5,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	40년
11	11.25	대우 3건	고덕동	96.00㎡ / 29평	8층	2억 5,000만	55만	-	갱신		40년
12	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	17층	2억	250만	-	신규	24.02~26.02	7년
13	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	8층	1억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
14	11.25	대우 3건	고덕동	96.00㎡ / 29평	4층	5,000만	153만	-	신규	23.12~25.12	40년
15	11.25	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	9층	5,000만	240만	-	신규	24.01~26.01	7년
16	11.24	고덕 아이파크 9건	고덕동	114.98㎡ / 35평	13층	7억 2,000만	50만	▼ -41.2% 전 85만	갱신	23.11~25.11	15년
17	11.24	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	21층	1억	200만	-	신규	24.01~26.01	7년
18	11.23	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	26층	1억 5,750만	129만	▲ +7.5% 전 120만	갱신	23.12~25.12	7년
19	11.23	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	9층	1억	270만	-	신규	24.01~26.01	7년
20	11.22	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	24층	3억 6,000만	100만	-	갱신	23.12~25.12	7년
21	11.20	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	10년
22	11.20	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	19층	1억 2,360만	150만	-	갱신	24.01~25.01	7년
23	11.20	고덕그라시움 42건	고덕동	84.24㎡ / 25평	9층	1억	300만	-	신규	24.03~26.03	7년
24	11.20	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	180만	-	신규	23.11~24.02	15년
25	11.19	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.83㎡ / 26평	25층	6억 5,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	10년
26	11.18	고덕그라시움 42건	고덕동	59.03㎡ / 18평	2층	4억	80만	-	갱신	23.11~25.11	7년
27	11.18	고덕그라시움 42건	고덕동	59.79㎡ / 18평	6층	3억 6,750만	80만	-	신규		7년
28	11.18	고덕그라시움 42건	고덕동	59.03㎡ / 18평	7층	2억	160만	-	신규	24.01~26.01	7년
29	11.18	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	290만	-	신규	23.12~25.12	15년
30	11.17	고덕그라시움 42건	고덕동	84.05㎡ / 25평	24층	5억	140만	-	신규	24.02~26.02	7년

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