서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 134건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 8,158만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

101건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

134

12월

전월 대비 +94.2% · 중간 보증금 1억 8,158만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

98건 · 1억 7,938만

중형 60~85㎡

30건 · 3억 8,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억

중소형 73% 중형 22% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 1억 8,158만 · 103건

래미안힐스테이트고덕

중간 2억 5,000만 · 17건

고덕 아이파크

중간 4억 · 6건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 · 4건

아남1

중간 3억 2,500만 · 2건

고덕풍경채어바니티

중간 3억 · 1건

배재현대

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	59.14㎡ / 18평	34층	2억 5,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	6년
2	12.30	고덕그라시움 103건	고덕동	84.24㎡ / 25평	18층	6억	80만	-	신규	24.02~26.02	7년
3	12.30	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.35㎡ / 18평	15층	5억	50만	-	신규	24.02~26.02	10년
4	12.30	고덕그라시움 103건	고덕동	73.87㎡ / 22평	11층	2억	170만	-	신규	24.02~26.02	7년
5	12.30	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	1층	6,769만	60만	-	신규		7년
6	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	59.05㎡ / 18평	3층	4억	80만	-	갱신	23.12~25.12	7년
7	12.29	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.94㎡ / 26평	23층	2억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	24.02~25.02	10년
8	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	3층	1억 8,158만	23만	-	신규		7년
9	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	59.03㎡ / 18평	4층	1억 8,158만	23만	-	신규		7년
10	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	59.03㎡ / 18평	12층	1억 6,088만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	24.01~25.12	7년
11	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	59.05㎡ / 18평	6층	1억 1,338만	51만	-	신규		7년
12	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	17층	1억	215만	-	신규	24.03~26.03	7년
13	12.29	고덕그라시움 103건	고덕동	73.87㎡ / 22평	3층	1억	245만	▲ +8.9% 전 225만	갱신	24.02~26.02	7년
14	12.28	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.35㎡ / 18평	22층	5억	40만	-	신규	24.02~26.02	10년
15	12.28	고덕그라시움 103건	고덕동	84.24㎡ / 25평	8층	2억	122만	▲ +13.0% 전 108만	갱신	24.02~26.02	7년
16	12.28	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	9층	1억 8,158만	23만	-	신규		7년
17	12.28	고덕그라시움 103건	고덕동	84.24㎡ / 25평	10층	1억	225만	▲ +2.3% 전 220만	갱신 갱신권		7년
18	12.27	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	7년
19	12.27	고덕그라시움 103건	고덕동	59.03㎡ / 18평	8층	1억 7,938만	24만	-	신규		7년
20	12.27	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.88㎡ / 26평	14층	1억	233만	▲ +5.9% 전 220만	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
21	12.26	고덕그라시움 103건	고덕동	59.03㎡ / 18평	5층	1억 8,158만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	23.12~25.12	7년
22	12.26	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	6층	1억 7,938만	24만	-	신규		7년
23	12.26	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	3층	17만	44만	-	갱신		7년
24	12.24	고덕풍경채어바니티	고덕동	84.03㎡ / 25평	21층	3억	170만	-	신규	24.03~26.03	2년
25	12.22	고덕그라시움 103건	고덕동	97.80㎡ / 30평	19층	5억	180만	-	신규	24.02~26.02	7년
26	12.22	고덕 아이파크 6건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	170만	-	신규	24.02~26.02	15년
27	12.22	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.90㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	185만	▲ +5.7% 전 175만	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
28	12.22	고덕그라시움 103건	고덕동	59.51㎡ / 18평	1층	1억 2,865만	44만	-	신규	23.12~25.12	7년
29	12.22	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.90㎡ / 26평	19층	1억	260만	-	신규	24.02~26.02	10년
30	12.22	고덕그라시움 103건	고덕동	59.79㎡ / 18평	8층	18만	46만	-	갱신		7년

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