서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,676만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 5,500만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 374만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,300만

소형 3% 중소형 36% 중형 47% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 2억 330만 · 10건

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 778만 · 9건

프라이어팰리스

평균 3억 2,756만 · 8건

힐스테이트 강동 리버뷰

평균 6억 7,500만 · 2건

중앙하이츠

평균 3억 1,500만 · 1건

한강포스파크

평균 5,000만 · 1건

현대홈타운

평균 4억 · 1건

에스엠해그린

평균 3억 4,000만 · 1건

삼성광나루

평균 1억 · 1건

암사e편한세상

평균 3억 1,500만 · 1건

금정우리가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대홈타운	암사동	59.97㎡ / 18평	14층	4억	25만	월세 ▼ -61.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.11~24.11	22년
2	10.30	프라이어팰리스 8건	암사동	84.975㎡ / 26평	29층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
3	10.28	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.9979㎡ / 26평	25층	6억 5,000만	38만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	7년
4	10.28	선사현대아파트 10건	암사동	83.18㎡ / 25평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
5	10.27	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	26년
6	10.26	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	59.99㎡ / 18평	19층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
7	10.25	선사현대아파트 10건	암사동	83.67㎡ / 25평	9층	3억 6,300만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +4.9% (전 3억 4,600만)	갱신		26년
8	10.25	삼성광나루	암사동	114.87㎡ / 35평	3층	1억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.02	24년
9	10.24	암사e편한세상	암사동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	90만	월세 ▲ +200.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.11~25.11	21년
10	10.24	선사현대아파트 10건	암사동	82.94㎡ / 25평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
11	10.23	금정우리가	암사동	29.4676㎡ / 9평	6층	3,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
12	10.21	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	84.98㎡ / 26평	19층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
13	10.21	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신		26년
14	10.21	에스엠해그린	암사동	83.46㎡ / 25평	5층	3억 4,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	22년
15	10.20	선사현대아파트 10건	암사동	82.94㎡ / 25평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	26년
16	10.18	프라이어팰리스 8건	암사동	84.988㎡ / 26평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	19년
17	10.17	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	59.99㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	18년
18	10.17	프라이어팰리스 8건	암사동	84.988㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
19	10.17	프라이어팰리스 8건	암사동	84.988㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
20	10.14	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	102.34㎡ / 31평	12층	3억 8,000만	225만	월세 → 동결 (전 225만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.12~24.08	18년
21	10.14	프라이어팰리스 8건	암사동	59.983㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	19년
22	10.14	선사현대아파트 10건	암사동	82.94㎡ / 25평	14층	2억	150만	월세 ▼ -21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	26년
23	10.14	한강포스파크	암사동	59.75㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
24	10.12	프라이어팰리스 8건	암사동	84.988㎡ / 26평	18층	5억 3,550만	30만	월세 - 보증금 ▼ -0.8% (전 5억 4,000만)	갱신	23.10~25.10	19년
25	10.11	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	59.99㎡ / 18평	25층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
26	10.11	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	84.81㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	18년
27	10.09	중앙하이츠	암사동	59.52㎡ / 18평	5층	3억 1,500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.10~25.10	28년
28	10.07	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.9979㎡ / 26평	24층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
29	10.07	선사현대아파트 10건	암사동	58.68㎡ / 18평	5층	3억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
30	10.06	프라이어팰리스 8건	암사동	114.272㎡ / 35평	15층	5억 8,500만	50만	월세 - 보증금 ▲ +4.5% (전 5억 6,000만)	갱신	23.10~24.10	19년

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