서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

3억 1,217만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

12월

1월

101

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 1,777만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 9,888만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 50% 중형 37% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 8,082만 · 24건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 900만 · 15건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 2,142만 · 9건

고덕 아이파크

평균 4억 · 3건

고덕풍경채어바니티

평균 5,000만 · 1건

배재현대

평균 4억 · 1건

아남1

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	109.81㎡ / 33평	13층	9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
2	05.31	고덕그라시움 24건	고덕동	73.873㎡ / 22평	5층	7억	50만	월세 ▼ -75.0% (전 200만) 보증금 ▲ +250.0% (전 2억)	갱신	25.07~27.07	7년
3	05.31	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	84.9㎡ / 26평	3층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
4	05.31	고덕그라시움 24건	고덕동	73.873㎡ / 22평	6층	5억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
5	05.31	고덕그라시움 24건	고덕동	73.873㎡ / 22평	16층	4억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
6	05.31	고덕그라시움 24건	고덕동	73.873㎡ / 22평	16층	4억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	05.31	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
8	05.30	고덕그라시움 24건	고덕동	84.046㎡ / 25평	16층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
9	05.30	고덕그라시움 24건	고덕동	59.028㎡ / 18평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
10	05.30	고덕그라시움 24건	고덕동	59.028㎡ / 18평	8층	1억 6,160만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	7년
11	05.29	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	97.26㎡ / 29평	11층	3억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
12	05.29	고덕 아이파크 3건	고덕동	177.99㎡ / 54평	8층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
13	05.27	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	40.09㎡ / 12평	22층	6,356만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	6년
14	05.27	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	40.09㎡ / 12평	7층	5,396만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	6년
15	05.27	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	84.94㎡ / 26평	25층	500만	333만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	10년
16	05.26	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	84.88㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
17	05.25	고덕그라시움 24건	고덕동	59.785㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
18	05.24	고덕그라시움 24건	고덕동	84.244㎡ / 25평	9층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
19	05.24	고덕그라시움 24건	고덕동	84.244㎡ / 25평	7층	5억	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
20	05.24	고덕그라시움 24건	고덕동	59.028㎡ / 18평	19층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	05.24	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	84.9㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	175만	월세 ▲ +34.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	10년
22	05.24	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	59.35㎡ / 18평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
23	05.24	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	84.83㎡ / 26평	17층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
24	05.24	고덕그라시움 24건	고덕동	84.244㎡ / 25평	2층	5,250만	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
25	05.23	고덕 아이파크 3건	고덕동	114.98㎡ / 35평	8층	7억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
26	05.23	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	59.09㎡ / 18평	23층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
27	05.23	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	40.92㎡ / 12평	15층	9,956만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.0% (전 9,576만)	갱신	25.05~27.05	6년
28	05.21	고덕그라시움 24건	고덕동	59.508㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
29	05.21	고덕센트럴푸르지오 9건	고덕동	40.09㎡ / 12평	25층	5,396만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	6년
30	05.20	래미안힐스테이트고덕 15건	고덕동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 3,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.07~27.07	10년

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