서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,713만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 2,875만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 7,167만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 1,292만

소형 2% 중소형 24% 중형 44% 중대형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 2억 1,164만 · 14건

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 8,115만 · 13건

프라이어팰리스

평균 5억 · 4건

대은팰리스뷰(101)

평균 5,000만 · 2건

삼성광나루

평균 3억 3,000만 · 1건

중앙하이츠

평균 7,000만 · 1건

한솔솔파크

평균 5억 1,450만 · 1건

금정우리가

평균 5,000만 · 1건

힐스테이트 강동 리버뷰

평균 4억 · 1건

다성이즈빌

평균 3억 5,000만 · 1건

대송

평균 5,000만 · 1건

동양넥스빌

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	84.81㎡ / 26평	19층	2억	165만	월세 ▲ +6.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
2	03.29	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	59.99㎡ / 18평	30층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
3	03.29	힐스테이트 강동 리버뷰	암사동	84.9979㎡ / 26평	4층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
4	03.29	선사현대아파트 14건	암사동	72.85㎡ / 22평	16층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
5	03.29	선사현대아파트 14건	암사동	72.85㎡ / 22평	18층	3억 8,050만	55만	월세 ▲ +83.3% (전 30만) 보증금 ▲ +0.1% (전 3억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	26년
6	03.29	선사현대아파트 14건	암사동	72.85㎡ / 22평	18층	3억 8,000만	55만	월세 ▲ +83.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	26년
7	03.29	선사현대아파트 14건	암사동	82.94㎡ / 25평	17층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
8	03.29	대은팰리스뷰(101) 2건	암사동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
9	03.29	대은팰리스뷰(101) 2건	암사동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
10	03.29	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	8층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
11	03.28	선사현대아파트 14건	암사동	58.68㎡ / 18평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
12	03.27	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	112.11㎡ / 34평	28층	4억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
13	03.26	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
14	03.26	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
15	03.22	프라이어팰리스 4건	암사동	84.988㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
16	03.21	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	102.34㎡ / 31평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
17	03.21	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	84.81㎡ / 26평	27층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
18	03.21	다성이즈빌	암사동	53.23㎡ / 16평	10층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
19	03.21	선사현대아파트 14건	암사동	83.67㎡ / 25평	4층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
20	03.19	동양넥스빌	암사동	84.68㎡ / 26평	11층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
21	03.18	프라이어팰리스 4건	암사동	84.988㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	130만	월세 ▲ +120.3% (전 59만) 보증금 ▼ -7.4% (전 2억 7,000만)	갱신	25.03~27.03	19년
22	03.17	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	111.22㎡ / 34평	3층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
23	03.15	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	112.11㎡ / 34평	19층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
24	03.15	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	111.22㎡ / 34평	15층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
25	03.14	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	103.01㎡ / 31평	16층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
26	03.14	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	112.11㎡ / 34평	19층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
27	03.13	선사현대아파트 14건	암사동	58.68㎡ / 18평	4층	3억 9,750만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,750만)	갱신	25.06~26.01	26년
28	03.13	삼성광나루	암사동	59.94㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	24년
29	03.11	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	112.11㎡ / 34평	20층	5억 2,500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
30	03.11	금정우리가	암사동	29.4676㎡ / 9평	4층	5,000만	96만	월세 ▲ +5.5% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	8년

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