부산광역시 동구

초량동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,468만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 93.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +24.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 694만

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

12건 · 5,083만

소형 58% 중소형 3% 중형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산역유림로미오

평균 500만 · 11건

부산역유림줄리엣

평균 1,083만 · 6건

범양레우스센트럴베이

평균 7,500만 · 4건

지원더뷰오션2차

평균 5,667만 · 3건

e편한세상부산항

평균 3,333만 · 3건

지원더뷰오션1차

평균 2,000만 · 2건

초량베스티움센트럴베이

평균 3,000만 · 1건

썬플라워빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.6627㎡ / 26평	31층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
2	02.27	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.7238㎡ / 5평	17층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
3	02.27	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	12년
4	02.26	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.9㎡ / 22평	4층	2억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
5	02.26	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
6	02.24	지원더뷰오션2차 3건	초량동	84.9742㎡ / 26평	27층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
7	02.24	부산역유림로미오 11건	초량동	24.7957㎡ / 8평	5층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
8	02.21	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	31층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
9	02.21	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.7238㎡ / 5평	17층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
10	02.20	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.9㎡ / 22평	5층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
11	02.19	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.7238㎡ / 5평	15층	4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
12	02.19	초량베스티움센트럴베이	초량동	59.9823㎡ / 18평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
13	02.19	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.8434㎡ / 5평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
14	02.17	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.9㎡ / 22평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
15	02.17	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.9㎡ / 22평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
16	02.17	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
17	02.16	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
18	02.15	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
19	02.15	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
20	02.15	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
21	02.14	지원더뷰오션2차 3건	초량동	84.9742㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
22	02.13	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.9742㎡ / 26평	31층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
23	02.13	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
24	02.08	e편한세상부산항 3건	초량동	84.7066㎡ / 26평	35층	4,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
25	02.07	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.8434㎡ / 5평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
26	02.05	e편한세상부산항 3건	초량동	69.7307㎡ / 21평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
27	02.05	썬플라워빌	초량동	30.49㎡ / 9평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
28	02.03	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	17층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
29	02.02	지원더뷰오션2차 3건	초량동	84.9742㎡ / 26평	11층	5,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
30	02.02	부산역유림로미오 11건	초량동	16.7953㎡ / 5평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년

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