부산광역시 동구

초량동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

3,144만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 92.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 540만

중소형 40~60㎡

1건 · 1,000만

중형 60~85㎡

14건 · 5,157만

소형 40% 중소형 4% 중형 56%

아파트별 계약 현황

1 / 2

범양레우스센트럴베이

평균 3,689만 · 9건

부산역유림줄리엣

평균 667만 · 6건

부산역유림로미오

평균 350만 · 4건

지원더뷰오션1차

평균 6,000만 · 2건

청명프렌즈

평균 1,000만 · 1건

동일파크

평균 8,000만 · 1건

부산역삼정그린코아더시티

평균 5,000만 · 1건

금광팰리스

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	청명프렌즈	초량동	48.79㎡ / 15평	5층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
2	01.26	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.7238㎡ / 5평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
3	01.25	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.7238㎡ / 5평	6층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
4	01.22	동일파크	초량동	60.75㎡ / 18평	1층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
5	01.22	부산역삼정그린코아더시티	초량동	70.3295㎡ / 21평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
6	01.22	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9654㎡ / 26평	27층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
7	01.22	부산역유림로미오 4건	초량동	16.7953㎡ / 5평	16층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규		12년
8	01.21	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.8434㎡ / 5평	13층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
9	01.19	부산역유림줄리엣 6건	초량동	24.5973㎡ / 7평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
10	01.18	금광팰리스	초량동	84.89㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
11	01.18	부산역유림로미오 4건	초량동	24.7957㎡ / 8평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
12	01.17	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	21층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
13	01.17	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9654㎡ / 26평	3층	4,200만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
14	01.16	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	35층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
15	01.16	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	35층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
16	01.16	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	35층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
17	01.16	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	35층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
18	01.14	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.7238㎡ / 5평	9층	300만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
19	01.12	부산역유림로미오 4건	초량동	16.7953㎡ / 5평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
20	01.11	부산역유림로미오 4건	초량동	16.7953㎡ / 5평	8층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
21	01.09	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.6627㎡ / 26평	12층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
22	01.08	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	3층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
23	01.08	범양레우스센트럴베이 9건	초량동	84.9473㎡ / 26평	3층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
24	01.04	부산역유림줄리엣 6건	초량동	27.0462㎡ / 8평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
25	01.03	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.9742㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년

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