부산광역시 동구

범일동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

6,080만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 5,980만

중형 60~85㎡

12건 · 6,421만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 43% 중형 52% 대형 4%

아파트별 계약 현황

두산위브더제니스하버시티

평균 7,146만 · 14건

범일역신화하니엘팔라시오

평균 2,767만 · 3건

오션브릿지

평균 1억 1,500만 · 2건

어반오션시티

평균 1,500만 · 1건

범일퀸즈W에디션

평균 1,000만 · 1건

범일역이즈팰리스

평균 3,000만 · 1건

서면베스티움더시티

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6759㎡ / 23평	15층	1억 500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
2	07.30	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6455㎡ / 23평	2층	2억 2,050만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	3년
3	07.29	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	18층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
4	07.26	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6455㎡ / 23평	19층	2억 1,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	25.09~27.01	3년
5	07.26	범일역신화하니엘팔라시오 3건	범일동	49.23㎡ / 15평	17층	2,800만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
6	07.25	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	47층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	3년
7	07.23	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.6314㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	3년
8	07.21	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	32층	3,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
9	07.18	범일퀸즈W에디션	범일동	44.0359㎡ / 13평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
10	07.17	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	월세 ▲ +23.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
11	07.14	오션브릿지 2건	범일동	118.89㎡ / 36평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
12	07.14	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
13	07.12	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	47층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
14	07.11	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	34층	1,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
15	07.10	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.907㎡ / 26평	28층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
16	07.10	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.907㎡ / 26평	22층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
17	07.08	범일역이즈팰리스	범일동	49.25㎡ / 15평	20층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
18	07.07	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	37층	2억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
19	07.07	서면베스티움더시티	범일동	48.02㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
20	07.04	범일역신화하니엘팔라시오 3건	범일동	49.2㎡ / 15평	15층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	2년
21	07.02	범일역신화하니엘팔라시오 3건	범일동	49.2㎡ / 15평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
22	07.01	오션브릿지 2건	범일동	59.92㎡ / 18평	10층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.05	8년
23	07.01	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.907㎡ / 26평	22층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년

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