부산광역시 동구

범일동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

4,571만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,857만

중형 60~85㎡

13건 · 5,615만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 33% 중형 62% 대형 5%

아파트별 계약 현황

두산위브더제니스하버시티

평균 5,643만 · 14건

오션브릿지

평균 2,333만 · 3건

서면베스티움더시티

평균 2,000만 · 2건

한성기린

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	오션브릿지 3건	범일동	84.98㎡ / 26평	46층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.27	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.907㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
3	12.22	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	38층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
4	12.22	한성기린 2건	범일동	60.0㎡ / 18평	11층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	12.22	오션브릿지 3건	범일동	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
6	12.21	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.6314㎡ / 26평	49층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	12.19	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
8	12.18	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	7층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	12.17	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	25층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
10	12.16	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	40층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	12.11	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	3년
12	12.08	오션브릿지 3건	범일동	118.89㎡ / 36평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.10	8년
13	12.08	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6455㎡ / 23평	45층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
14	12.05	서면베스티움더시티 2건	범일동	48.02㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
15	12.05	서면베스티움더시티 2건	범일동	48.02㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
16	12.04	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.6314㎡ / 26평	46층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
17	12.04	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.6314㎡ / 26평	47층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
18	12.03	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	46층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
19	12.02	한성기린 2건	범일동	60.0㎡ / 18평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
20	12.02	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6455㎡ / 23평	32층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
21	12.01	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년

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