부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,856만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,137만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,052만

중형 60~85㎡

15건 · 4,387만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

소형 56% 중소형 15% 중형 24% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서면베르빌2

평균 571만 · 14건

대우디오빌1

평균 900만 · 9건

서면이-편한세상

평균 1억 2,000만 · 4건

대동레미안센트럴시티5

평균 3,750만 · 4건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 1,100만 · 3건

범천동프렌빌

평균 1,167만 · 3건

서면유림노르웨이숲

평균 1,767만 · 3건

서면3차봄여름가을겨울

평균 4,000만 · 3건

서면6차봄여름가을겨울

평균 2,000만 · 2건

범천엘에이치

평균 4,206만 · 2건

서면항도타워맨션

평균 2,500만 · 1건

성림타워

평균 9,500만 · 1건

평광우리가

평균 1,000만 · 1건

한일하나로

평균 9,000만 · 1건

경남

평균 4,000만 · 1건

허브팰리스

평균 3,000만 · 1건

골든팰리스더리치

평균 1,000만 · 1건

대원아파트

평균 1,000만 · 1건

두산위브센티움

평균 2,000만 · 1건

범내골역이즈팰리스

평균 2,500만 · 1건

범천동이즈팰리스

평균 2,000만 · 1건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 1억 2,932만 · 1건

서면그린빌

평균 5,000만 · 1건

서면동일스위트

평균 5,000만 · 1건

서면루비엔다

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대동레미안센트럴시티5 4건	범천동	21.2149㎡ / 6평	11층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
2	03.30	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	70.8517㎡ / 21평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	03.29	서면DS·협성엘리시안아파트	범천동	59.8084㎡ / 18평	18층	1억 2,932만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.05	9년
4	03.29	대동레미안센트럴시티5 4건	범천동	21.2859㎡ / 6평	6층	6,000만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.04~24.08	7년
5	03.29	서면동일스위트	범천동	71.57㎡ / 22평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
6	03.29	서면루비엔다	범천동	26.0305㎡ / 8평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
7	03.27	대원아파트	범천동	84.38㎡ / 26평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	42년
8	03.27	서면베르빌2 14건	범천동	32.58㎡ / 10평	11층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
9	03.26	대우디오빌1 9건	범천동	24.2475㎡ / 7평	18층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
10	03.25	한일하나로	범천동	84.0925㎡ / 25평	3층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
11	03.25	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	70.8517㎡ / 21평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
12	03.23	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.984㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
13	03.23	범내골역한라비발디STUDIO422 3건	범천동	23.8245㎡ / 7평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
14	03.23	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	64.1765㎡ / 19평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
15	03.22	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.9825㎡ / 26평	30층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	12년
16	03.22	대우디오빌1 9건	범천동	24.2475㎡ / 7평	19층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
17	03.21	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	84.972㎡ / 26평	29층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	6년
18	03.21	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	84.972㎡ / 26평	29층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	6년
19	03.21	서면항도타워맨션	범천동	59.82㎡ / 18평	7층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
20	03.21	대우디오빌1 9건	범천동	25.5675㎡ / 8평	22층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
21	03.21	범내골역한라비발디STUDIO422 3건	범천동	23.8499㎡ / 7평	3층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
22	03.20	범천엘에이치 2건	범천동	51.3㎡ / 16평	35층	7,534만	29만	월세 ▼ -31.0% (전 42만) 보증금 ▲ +74.2% (전 4,326만)	갱신	24.04~26.03	13년
23	03.20	범천동프렌빌 3건	범천동	39.125㎡ / 12평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	23년
24	03.20	범천엘에이치 2건	범천동	33.51㎡ / 10평	16층	878만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 ▼ -45.2% (전 1,601만)	갱신	24.04~26.03	13년
25	03.20	서면베르빌2 14건	범천동	22.28㎡ / 7평	17층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
26	03.19	경남	범천동	59.9425㎡ / 18평	11층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
27	03.19	범천동프렌빌 3건	범천동	24.8175㎡ / 8평	14층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
28	03.17	서면베르빌2 14건	범천동	23.0㎡ / 7평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
29	03.17	서면베르빌2 14건	범천동	24.59㎡ / 7평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
30	03.15	서면베르빌2 14건	범천동	39.06㎡ / 12평	11층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년

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